Изменения в законодательстве позволяют родителям подарить долю в квартире без нотариуса

Вопрос №15870699 из г. Саратов
опубликован 04.06.2019, 11:37

Мои родители хотят подарить мне свою квартиру, которая у них находится в долевой собственности: 1/2 доля принадлежит моей маме и 1/2 доли квартиры принадлежит моему папе на равных правах.

Я узнала, что Изменение в законе о регистрации недвижимости произошли очень серьёзные. И касаются они формы сделки по отчуждению недвижимости.

18.04.2019 года Государственная Дума приняла новые изменения в ст 42 фз-218 «О государственной регистрации недвижимости» (внесены в Госдуму 12.03.2019 г), которые отменяют нотариальные сделки при отчуждении и ипотеке долей, если все участники долевой собственности проводят сделку одновременно по одному договору

22.04.2019 года Совет Федераций одобрил поправки

01.05.2019 года Президент РФ Путин В.В. подписал закон ФЗ-76.

(поправки вступят в силу через 90 дней после опубликования — с 31.07.2019 г) .

Значит с 31 июля 2019 г. при отчуждении долей, если все участники долевой собственности проводят сделку одновременно по одному договору данный закон дает нам право не обращаться к нотариусу, и мы можем с 31 июля 2019 г. сами составить договор дарения между собой, пойти в МФЦ и мои родители без нотариуса смогут подарить мне их квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гость_1297733

Юрист Волгоград

0 отзывов

Но я бы хотела уточнить, что я прописана со своей семьей в квартире моих родителей, а родители в этой квартире не прописаны и у меня нет доли собственности в этой квартире родителей и согласно закону с 31 июля мои родители по 1/2 доли мама и папа смогут мне подарить не обращаюсь к нотариусу, т.е. мы сможем сами с 31 июля составить простой договор дарения и пойти в МФЦ?

04.06.2019, 12:25

Задать вопрос юристу

Руденкова-Рассказова Юлия Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.7 14 отзывов

Добрый день! Если объект недвижимости - квартира отчуждается целиком (мама - 1/2 доля и папа-1/2 доля), то можете самостоятельно в простой письменной форме составить договор (без нотариуса), регистрация не имеет значение.

04.06.2019, 13:21

Спросить юриста