Недействительность договора аренды жилого помещения без указания площади и планировки - что делать?
Вопрос №20015295
из г. Москва
опубликован 01.12.2022, 21:49
опубликован 01.12.2022, 21:49
Коллеги, подскажите пожалуйста можно ли признать договора аренды жилого помещения недействительным если в договоре и акте приема передачи не указана площадь помещения и отсутствует планировка?
По условиям договора есть мораторий на расторжении, но мы не согласны с площадью помещения.
Как лучше быть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Коллега, для признания договора заключенным достаточно основных идентифицирующих признаков - адрес обьекта и кадастровый номер. Ни площадь, ни количество комнат не относятся к числу существенных условий. Поэтому оснований для "незаключенности" договора нет. Для недействительности? Какое именно из 14 оснований недействительности Вы имеете в виду? Я таких оснований не вижу. Ну а "незаконченных" договоров просто не существует.
02.12.2022, 00:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Не недействительным, а незаконченным.
01.12.2022, 21:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 399
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 112
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 198
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оплачивать за мусор исходя из площади жилого помещения или общей площади жилого помещения.
Чем по ГК РФ отличается аренда нежилого помещения от аренды жилого помещения?
Разъясните пожалуйста, чем отличается договор аренды жилого помещения от договора найма жилого помещения?
Может ли МУП быть арендатором жилого помещения (По договору аренды жилого помещения)?
Обязательно ли заключение договора аренды жилого помещения или договора сдачи в наем жилого помещения между физическими
Предусмотрены ли нормы площади жилого помещения для человека по срочному договору аренды помещения?
С точки зрения ст.40 НК РФ есть ли различие между договором найма жилого помещения и договором аренды жилого помещения?
Учётная норма площади жилого помещения (9 кв.м.) - это именно ОБЩЕЙ площади помещения? Или ЖИЛОЙ?
Оформление договора найма жилого помещения - срок, регистрация и выбор между арендой и наймом
Равнозначны ли понятия общая площадь жилого помещения и площадь жилого помещения?
Какие документы должна предоставить организация (юр.лицо) при заключении договора аренды жилого помещения с физическим лицом?
Право компании на требование копий документов при заключении договора аренды жилого помещения для сотрудников.
Проекты. Нужен проект договора аренды жилого помещения с мебелью.
В чем специфика договора аренды встроенно-пристроенного помещения? Чем он отличается от договора аренды НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ?
Как правильно оформить окончание договора аренды жилого помещения при отсутствии арендатора и наличии его личных вещей в квартире?
Как заключить договор аренды жилого помещения при отсутствии собственника?
Правильное указание причины просрочки передачи объекта долевого строительства в преамбуле договора аренды жилого помещения
Разногласия по договору аренды
Мне понадобилось предоставить паспортные данные риэлтору для оформления договора аренды, но теперь он не отвечает на звонки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут