Недействительность договора аренды жилого помещения без указания площади и планировки - что делать?
Вопрос №20015295
из г. Москва
опубликован 01.12.2022, 21:49
опубликован 01.12.2022, 21:49
Коллеги, подскажите пожалуйста можно ли признать договора аренды жилого помещения недействительным если в договоре и акте приема передачи не указана площадь помещения и отсутствует планировка?
По условиям договора есть мораторий на расторжении, но мы не согласны с площадью помещения.
Как лучше быть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Коллега, для признания договора заключенным достаточно основных идентифицирующих признаков - адрес обьекта и кадастровый номер. Ни площадь, ни количество комнат не относятся к числу существенных условий. Поэтому оснований для "незаключенности" договора нет. Для недействительности? Какое именно из 14 оснований недействительности Вы имеете в виду? Я таких оснований не вижу. Ну а "незаконченных" договоров просто не существует.
02.12.2022, 00:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Не недействительным, а незаконченным.
01.12.2022, 21:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 617
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оплачивать за мусор исходя из площади жилого помещения или общей площади жилого помещения.
Чем по ГК РФ отличается аренда нежилого помещения от аренды жилого помещения?
Разъясните пожалуйста, чем отличается договор аренды жилого помещения от договора найма жилого помещения?
Может ли МУП быть арендатором жилого помещения (По договору аренды жилого помещения)?
Обязательно ли заключение договора аренды жилого помещения или договора сдачи в наем жилого помещения между физическими
Предусмотрены ли нормы площади жилого помещения для человека по срочному договору аренды помещения?
С точки зрения ст.40 НК РФ есть ли различие между договором найма жилого помещения и договором аренды жилого помещения?
Учётная норма площади жилого помещения (9 кв.м.) - это именно ОБЩЕЙ площади помещения? Или ЖИЛОЙ?
Оформление договора найма жилого помещения - срок, регистрация и выбор между арендой и наймом
Равнозначны ли понятия общая площадь жилого помещения и площадь жилого помещения?
Какие документы должна предоставить организация (юр.лицо) при заключении договора аренды жилого помещения с физическим лицом?
Право компании на требование копий документов при заключении договора аренды жилого помещения для сотрудников.
Проекты. Нужен проект договора аренды жилого помещения с мебелью.
В чем специфика договора аренды встроенно-пристроенного помещения? Чем он отличается от договора аренды НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ?
Как правильно оформить окончание договора аренды жилого помещения при отсутствии арендатора и наличии его личных вещей в квартире?
Как заключить договор аренды жилого помещения при отсутствии собственника?
Правильное указание причины просрочки передачи объекта долевого строительства в преамбуле договора аренды жилого помещения
Разногласия по договору аренды
Мне понадобилось предоставить паспортные данные риэлтору для оформления договора аренды, но теперь он не отвечает на звонки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут