Недействительность договора аренды жилого помещения без указания площади и планировки - что делать?
Вопрос №20015295
из г. Москва
опубликован 01.12.2022, 21:49
опубликован 01.12.2022, 21:49
Коллеги, подскажите пожалуйста можно ли признать договора аренды жилого помещения недействительным если в договоре и акте приема передачи не указана площадь помещения и отсутствует планировка?
По условиям договора есть мораторий на расторжении, но мы не согласны с площадью помещения.
Как лучше быть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Коллега, для признания договора заключенным достаточно основных идентифицирующих признаков - адрес обьекта и кадастровый номер. Ни площадь, ни количество комнат не относятся к числу существенных условий. Поэтому оснований для "незаключенности" договора нет. Для недействительности? Какое именно из 14 оснований недействительности Вы имеете в виду? Я таких оснований не вижу. Ну а "незаконченных" договоров просто не существует.
02.12.2022, 00:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Не недействительным, а незаконченным.
01.12.2022, 21:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
733
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
109
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.6
216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оплачивать за мусор исходя из площади жилого помещения или общей площади жилого помещения.
Чем по ГК РФ отличается аренда нежилого помещения от аренды жилого помещения?
Разъясните пожалуйста, чем отличается договор аренды жилого помещения от договора найма жилого помещения?
Может ли МУП быть арендатором жилого помещения (По договору аренды жилого помещения)?
Обязательно ли заключение договора аренды жилого помещения или договора сдачи в наем жилого помещения между физическими
Предусмотрены ли нормы площади жилого помещения для человека по срочному договору аренды помещения?
С точки зрения ст.40 НК РФ есть ли различие между договором найма жилого помещения и договором аренды жилого помещения?
Учётная норма площади жилого помещения (9 кв.м.) - это именно ОБЩЕЙ площади помещения? Или ЖИЛОЙ?
Оформление договора найма жилого помещения - срок, регистрация и выбор между арендой и наймом
Равнозначны ли понятия общая площадь жилого помещения и площадь жилого помещения?
Какие документы должна предоставить организация (юр.лицо) при заключении договора аренды жилого помещения с физическим лицом?
Право компании на требование копий документов при заключении договора аренды жилого помещения для сотрудников.
Проекты. Нужен проект договора аренды жилого помещения с мебелью.
В чем специфика договора аренды встроенно-пристроенного помещения? Чем он отличается от договора аренды НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ?
Как правильно оформить окончание договора аренды жилого помещения при отсутствии арендатора и наличии его личных вещей в квартире?
Как заключить договор аренды жилого помещения при отсутствии собственника?
Правильное указание причины просрочки передачи объекта долевого строительства в преамбуле договора аренды жилого помещения
Разногласия по договору аренды
Мне понадобилось предоставить паспортные данные риэлтору для оформления договора аренды, но теперь он не отвечает на звонки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут