Как рассчитать стоимость своей доли в квартире при ее выкупе и что делать дальше?
Вопрос №20016292
из г. Иркутск
опубликован 02.12.2022, 09:22
опубликован 02.12.2022, 09:22
У меня 1-ком. квартира 37,1 кв. м.Имеются дольщики, моя 1/2 доля. Дольщица сказала, чтобы я искала квартиру на покупку, ей одобрили ипотеку, чтобы выкупить у меня мою долю. Вопрос, что мне делать, как мне узнать, на какую сумму я могу рассчитывать при выборе себе жилья и как поступать вообще в этом? Спасибо за ответ.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас очень хорошая (выгодная ситуация), т.к. обязать продать вашу долю вас никто не может, это ваше право. Поэтому смело можете просить стоимость половины от стоимости целой квартиры (это же не ваше желание - продажа недвижимости и покупка другого жилья дело хлопотное, тем более вам придется это делать через нотариуса.). Если второй сособственник захочет продать свою 1/2 долю, то первоначально она обязана предложить ее для выкупа вам, но доля в квартире всегда дешевле.
02.12.2022, 12:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Скажите пожалуйста, где и как узнать цену нашей квартиры, чтобы от этой суммы просить половину стоимости? Спасибо.
02.12.2022, 16:11
Здравствуйте Татьяна Григорьевна
Возможно посмотреть подобные предложения на рынке, у риелторов или к примеру нанять оценщика.
02.12.2022, 16:14
Скажите пожалуйста, куплю и продажу долей в квартире, осущестляют в МФЦ или у нотариуса?
И ещё хотела спросить, должен ли дольщик, который не проживал в квартире, оплатить долг напополам с дольщиком который проживал и ни разу не оплатил кап. ремонт?
07.12.2022, 06:24
Здравствуйте Татьяна Григорьевна
Купля продажа жилых долей оформляется у нотариуса, жил или не жил собственник жилья не имеет, расходы на содержание имущества несет собственник это его обязанность.
07.12.2022, 06:30
У нотариуса.
Должен.
Вы вправе продавать, вправе нет. Цену Вы можете назначить любую за свою долю.
На сайте авито можете посмотреть цену аналогичных квартир, разделить на 2, примерно это и есть стоимость Вашей половины именно для покупки другим сособственником.
07.12.2022, 08:47
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 693
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
92
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать стоимость доли в трехкомнатной приватизированной квартире при продаже сестре?
Как рассчитать стоимость доли при принудительном выкупе квартиры?
Как рассчитать стоимость доли в квартире второго собственника, если у меня 3/4 доли и рыночная стоимость квартиры 4 млн. ₽?
Как рассчитать стоимость выкупа земельного участка в аренде под ИЖС, если дом уже построен?
Как рассчитать выкуп доли в частном доме при наследовании?
Как рассчитать стоимость доли в квартире при ее передаче в согласии между бывшими супругами?
Как рассчитать стоимость доли в квартире при разделе совместно нажитого имущества супругов?
Как рассчитать стоимость доли в квартире при продаже - по кадастровой или рыночной цене?
Как можно рассчитать стоимость доли в квартире?
Как рассчитать стоимость доли в трехкомнатной квартире у м. Сходненская со всеми характеристиками и приватизацией в равных долях?
Как рассчитать стоимость доли в квартире?
Как рассчитать стоимость выкупа земельного участка у администрации поселка, если только часть участка находится в собственности?
Как рассчитать стоимость доли в Квартире при наследовании?
Как рассчитать стоимость выкупа земли находящимся под зданием в собственности с 2004 года. Спасибо.
Как рассчитать стоимость доли бывшего мужа в квартире после развода?
У меня 2/3 квартиры. Как рассчитать стоимость доли?
Рассчет стоимости доли в приватизированной квартире и определение правильности цены, выставленной собственником Б
Как рассчитать стоимость доли в коммунальной квартире.
Определение площади и стоимости доли в коммунальной квартире с соседом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут