Законно ли действие УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ?

Андрей, В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290

«О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения

надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и

порядке их оказания и выполнения»

Управляющая организация производит общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:

проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов,

автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых)

приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного

наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в

подвалах и каналах);

постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

контроль

состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков

трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;

переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;

промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;

очистка и промывка водонапорных баков;

проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов;

промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

За указанные работы вы платите управляющей компании ежемесячно. В платежном документе, выставляемом вашей УК должна быть статья начислений: «Участие в общих расходах по содержанию общего имущества», указанна статья подразумевает под собой оплату ремонта насоса, дополнительно вы ничего не должны платить.

Нет, не законно. Это текущий ремонт системы отопления.