Как правильно решить вопрос наследства при доле в квартире и завещании от бабушки?

Доброе утро

Не факт, что когда вы откажитесь она на вас перепишет. Она не обязана.

Смысл в отказе есть если она хочет на кого то другого переписать.

См

ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Зачем отказываться? Завтра бабушка дедушке всё отпишет и Вы останетесь с носом...

Идите к нотариусу - ст. 1153 ГК РФ и всё...

Понятия правильно и безопасно часто не совпадают, и ваш случай - показательный. В плане минимизации (расходов) сделок бабушка предлагает хорошие ходы - получить квартиру сначала в свою единоличную собственность, а потом распорядиться единым объектом.

Но. Завещание - сделка, имеющая силу только после смерти ее совершающего лица. И он (а) же ее может при жизни хоть 10 раз изменить или отменить. Вопрос лишь вашего доверия.

Из практики совет: никогда не доверяйте престарелым людям. На них потом обидеться сложнее, чем на умнеющих детей.

Лучше пусть бабушка откажется в вашу пользу, и подарит вам 2/3 с сохранением ей жилищных прав.

С позиции общей нормы статьи 157 Гражданского кодекса РФ дарение может быть произведено с отменительным условием, если вы создаёте препятствия или отменяете жилищные права одаряемого.