Как выкупить долю в доме у бывшего мужа, если собственниками также являются несовершеннолетние дети? Оценка стоимости дома и возможные сложности при сделке.

Вопрос №20029529 из г. Краснодар
опубликован 06.12.2022, 14:48

Могу ли я выкупить долю в доме у бывшего мужа, где собственниками так же являются и 2 несовершеннолетних детей. Дом в 1/4. Кто оценивает стоимость дома? И как быть если он откажется продавать или наоборот запросит сумму больше.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23657 отзывов

Стороны сделки сами определяют её цену.

Откажется продавать - имеет на это полное право.

Если доля незначительная - можно выкупить её через суд.

06.12.2022, 14:50

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151747 отзывов

Стоимость доли оценивает собственник этой доли на свое усмотрение.

06.12.2022, 14:50

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Если у мужа есть другое жилье в собственности, то Вы можете обратиться в суд с иском о выкупе малозначительной доли в принудительном порядке (ст. 252 ГК РФ). Суд назначит экспертизу по оценке доли мужа и Вы должны будете внести соответствующую сумму на депозит суда, после чего сможете на основании судебного решения оформить долю на свое имя.

06.12.2022, 14:51

Спасибо за помощь!

Спросить юриста