Как продать долю в деревне, если один собственник не согласен?
Вопрос №20030645
из г. Самара
опубликован 06.12.2022, 19:50
опубликован 06.12.2022, 19:50
Я хочу продать свою долю в деревне, нас 5 собственников, 4 собственника согласны 1 против, он не хочет выкупать у нас доли, не хочет чтобы мы покупали у него долю, как можно продать без его согласия.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы и остальные 3 собственника или ваш адвокат можете направить 5-ому сособственнику дома заказной почтой с уведомлением письмо с предложением выкупить у вас доли, указав точную цену, либо продать вам его долю. Через 1 месяц после получения им вашего предложения вы все вчетвером можетей найти любого чужого покупателя и продать каждый по 1/5 доле дома или все 4 одним договора - 4/5 доли.
Вы все 4 истца или ваш адвокат можете подать в суд иск о признании 1/5 доли пятого сособственника незначительной, если он не живет в этом доме, у него есть другое жилое помещение. После удовлетворения иска вы выплатите ему назначенную судом стоимость его 1/5 доли и станете собственниками всего дома.
07.12.2022, 15:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Его согласие не нужно.
06.12.2022, 19:52
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Есть способ, предусмотренный ст.250 ГК "Преимущественное право покупки". Предлагаете ему (в письменном виде) купить Вашу долю. Отказывается или молчит - продаете кому угодно. Только чтобы не накосячить, лучше это сделать через нотариуса.
06.12.2022, 19:53
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выкупить незарегистрированную долю земельного участка и дома у собственника, находящегося в другом государстве?
Как выкупить меньшую долю заброшенного дома, если один из собственников не согласен?
Расчет налога при продаже трехкомнатной квартиры с четырьмя свидетельствами собственности
Возможно ли оформить дарственную на половину доли в кооперативной квартире и продать ее без согласия второго собственника
Возможно ли продать долю в квартире с согласия всех собственников?
Может ли один собственник продать долю в квартире без согласия других собственников?
Может ли собственник продать долю своей 13-летней дочери. Другой собственности у нее нет.
Может ли собственник продать долю своей общедолевой собственности ниже суммы.
Собственник квартиры хочет получить разницу в цене после продажи по доверенности - есть ли основания для претензий?
Возможно ли продать долю в квартире с несовершеннолетним ребенком без согласия других собственников?
Может ли второй собственник продать долю в недвижимости без согласия половинного собственника и какие условия для этого нужны?
Как оформить покупку доли в общей собственности, если два собственника не выражают противодействие?
В квартире пять собственников. Могут ли четыре собственника продать долю пятого собственника без его согласия?
Вправе ли собственник продать долю в Уставном капитале Общества, которое находится в стадии банкротства, спасибо.
Продажа доли в 3-комнатной квартире с проживающей матью, отказавшейся от приватизации
Вопросы о продаже доли в приватизированной квартире и определении конкретной доли.
Как правильно оформить продажу дома с земельным участком в деревне через нотариуса для использования материнского
Как продать долю собственнику в случае отсутствия возможности на выкуп?
Как обезопасить свое наследственное право на отремонтированный дом в условиях семейной ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут