Переплата по ЖКХ за покупаемую квартиру - кто должен нести ответственность?

Вопрос №20032051 из г. Кормиловка
опубликован 07.12.2022, 09:09

По покупке квартиры была переплата по жкх, по устной договорённости, она переходит новому собственнику, в жкх выставили перерасчёт, мотивируя что новый собственник не платил эти деньги и они принадлежат старому собственнику, подскажите пожалуйста правомерно ли это и на каком основании?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Строительный альянс"

Юридическая фирма Сибай, стаж 10 лет

4.9 2743 отзывa

Вы как бы без переуступки, перевода долга не вправе рассчитывать на сумму переплаты. При присвоении Вам нового или того же лицевого счета на квартиру у Вас как у нового собственника нет переплаты

Если и была. То у прежнего собственника.

Он то имеет право требовать, судиться с УК ЖКХ по сумме переплаты - неосновательного обогащения по ст.1102 ГК РФ.

07.12.2022, 09:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151767 отзывов

Да, требование правомерно. Для перевода долга требуется согласие ЖКХ.

07.12.2022, 09:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

У нового собственника новый лицевой счет. Действия УК правомерны. Переплата по старому лицевому счету может быть возвращена по заявлению только владельцу старого л/сч, то есть старому собственнику квартиры. Законодательно это урегулировано ГК РФ (ряд статей) и ПП 354

07.12.2022, 10:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста