Покупка квартиры с использованием материнского капитала - какие риски и что нужно уточнить перед сделкой
Вопрос №20033768
из г. Смоленск
опубликован 07.12.2022, 17:09
опубликован 07.12.2022, 17:09
Хочу купить квартиру, которая продавцом была приобретена с использованием материнского капитала. В квартире 3 собственника, из них ребёнок 10 лет. По словам продавца, она оформляет всё через органы опеки, хочет выделить доли в купленной ею 3-х комнатной квартире. Она хочет, чтобы я оплатила ДКП при подаче документов в МФЦ, а я получу выписку из РОСРеестра через 9 раб. дней. Вот что мне удалось выяснить и что мне ещё надо выянить.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Валентина!
1. Необходимо запросить разрешение из органов опеки на продажу.
2. В выписке из ЕГРН обозначено что есть обременение в пользу Зайцевой, если Зайцева получила деньги, то они должны обратиться в МФЦ и снять обременение.
07.12.2022, 17:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ про обременение.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
На сделку нужно разрешение органа опеки.
07.12.2022, 17:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Вам нужно у нее затребовать разрешение органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего. Если его не дадут, то и сделка ваша не состоится. Будет так - вы ей деньги - она вам спасибо.
07.12.2022, 17:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо!!!
Обратите еще внимание на какой-то странный непогашенный залог в пользу предыдущего Продавца (Зайцевой).
07.12.2022, 17:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо!!!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупаем квартиру с использованием материнского капитала - риски и меры безопасности при сделке
Риски использования материнского капитала при покупке квартиры - предложение оформить кредит в банке для снижения рисков
Может ли использование имущественного налогового вычета перед использованием материнского капитала привести к ответственности?
Использование материнского капитала. Покупка жилья у родственников с использованием материнского капитала.
Покупка квартиры через ипотеку с использованием материнского капитала - риски и последствия для покупателя и продавца
Право на покупку квартиры с использованием материнского капитала может быть отказано ИП с задолженностью перед пенсионным фондом
Альтернативный кредит вместо ипотеки для получения материнского капитала перед покупкой квартиры - советы экспертов
Сделка с использованием материнского капитала перед решением суда об ограничении родительских прав - возможна ли ее проведение?
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала перед вступлением в права собственности?
Можно ли оформить потребительский кредит под залог дома, построенного с использованием материнского капитала
Альфа банк требует выписки из квартиры перед сделкой - риски и преимущества.
Спор о доле при использовании материнского капитала
Риски использования материнского капитала для покупки недвижимости - что случится, если передумать?
Ипотека с использованием материнского капитала как первоначальный взнос или возможность покупки квартиры только
Возможно ли приобрести квартиру с использованием материнского капитала и оформить ее на детей?
Что нужно знать покупателю перед покупкой квартиры с несколькими собственниками и использованием материнского капитала?
Необходимо ли присутствие владелицы материнского капитала при покупке дома или достаточно генеральной доверенности?
Риски покупки квартиры по переуступке, при использовании материнского капитала застройщиком.
Покупка квартиры с использованием материнского капитала - законность сделки и вопросы пенсионного фонда
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут