Риски использования материнского капитала при покупке квартиры - предложение оформить кредит в банке для снижения рисков

Вопрос №12903443 из г. Краснодар
опубликован 25.07.2017, 09:39

Я продаю квартиру, находящуюся в моей собственности. Покупатели и агентства недвижимости настоятельно советуют рассматривать как способ оплаты при оформлении сделки материнский капитал. Я считаю, что слишком много рисков, т.к. сделка будет оформлена, квартира регистрируется на покупателя, а деньги я получаю в течение 2-х месяцев после регистрации. Ведь сумму материнского капитала на счете покупателя подтверждает справкой пенсионный фонд, а что мешает покупателю через неделю после получения этой справки и предъявления ее мне в качестве оплаты, получить деньги со счета мат. капитала для оплаты текущего ремонта для улучшения жилищных условий детей? ПФ подтверждает остаток на счете мат. капитала на момент обращения за справкой, но ведь клиент может ввести в заблуждение работника ПФ (якобы сделка по покупке квартиры не состоялась и делается ремонт). Я предлагаю покупателю оформить кредит в банке и погасить его за счет мат. капитала, а банк рассчитается со мной за квартиру. Хочется верить людям, но не хочется ошибиться. С уважением. Светлана.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Ваши опасения обоснованы. Бывают такие ситуации когда в конечном итоге пенсионный фонд отказывается переводить деньги. Так что если сомневаетесь, лучше найти другой вариант.

25.07.2017, 09:40

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Доброго времени суток

Никаких рисков нет, вы зря боитесь, во-первых при регистрации сделки оформляется обременение на квартиру и пока вы не получите средства материнского капитала, обременение не снимается

Удачи Вам. Анна Титова.

25.07.2017, 09:41

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста