При покупке квартиры что значит продавец обязуется не обременять правами пользования членов семьи продавца и иных третьих лиц?
Вопрос №20034317
из г. Долгопрудный
опубликован 07.12.2022, 19:51
опубликован 07.12.2022, 19:51
При покупке квартиры что значит продавец обязуется не обременять правами пользования членов семьи продавца и иных третьих лиц?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
B oбщeм cмыcлe oбpeмeнeниe — этo oгpaничeниe пpaв coбcтвeнникa нeдвижимocти. B cooтвeтcтвии co cтaтьeй 209 ГK PФ пpaвo coбcтвeннocти пoдpaзyмeвaeт вoзмoжнocть влaдeть, пoльзoвaтьcя и pacпopяжaтьcя oбъeктoм. B бoльшинcтвe cлyчaeв, oбpeмeнeниe блoкиpyeт вoзмoжнocть coбcтвeнникa pacпopяжaтьcя нeдвижимocтью: oн мoжeт жить в квapтиpe, cдaвaть ee в apeндy, нo нe имeeт пpaвa пpoдaть, пoдapить или зaвeщaть oбъeкт.
07.12.2022, 20:01
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день, Татьяна! Вы, наверное, имеете ввиду статью 460 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой продавец обязуется продать квартиру, не обремененную правами пользования третьих лиц, то есть не находящуюся под запретом, арестом, в залоге, не обещанную кому - либо в дар, без права пользования и проживания в ней как самого продавца, так и третьих лиц. То есть иными словами, свободную от прав третьих лиц.
07.12.2022, 20:04
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 642
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Особенности освобождения квартиры при покупке в ипотеку - правовая сторона и ответственность продавца
Продавец не выписался после покупки квартиры - что делать дальше?
Расписка и судебные приставы
При покупке квартиры остается прописан умерший человек... продавец обязуется выписать его после окончания сделки... опасно ли это?
Вопросы по указанию цены и подарку квартиры в договоре продажи
Продавец-Юолицо предлагает купить квартиру ниже кадастровой стоимости - риски и должен ли покупатель беспокоиться?
Как безопасно купить гараж в ГСК, гараж не в собственности продавца. Продавец является членом ГСК. Спасибо!
Ответьте пожалуйста через сколько дней, после отданной покупки продавцу, продавец выплачивает сумму покупателю за товар?
Обязана ли покупатель квартиры оплачивать задолженность по коммунальным платежам, если в договоре указано обратное?
Произошла кража в ювелирном магазине, должен ли выплачивать продавец (продавец вызвал полицию, охранника в магазине не было)
Проблемы с оплатой коммунальных услуг через систему город - долги, юридические аспекты и возможные последствия
Ожидание передачи новой машины - вопросы сроков и права покупателя
Продажа квартиры - удержание суммы примтеплоэнерго и споры о платежах - что делать?
Продажа квартиры - спор с примтеплоэнерго и неоплаченные квитанции за тепло. Как действовать?
Как заставить продавца доделать скважину или уменьшить цену покупки дома?
Продавец обязуется выписаться после регистрации собственности на меня через 10 дней.
Но на этих участках пока растет картошка, никакой разметки нет, продавец обязуется произвести ее после снятия урожая.
В договоре бул пункт о том, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течении года с момента регистрации договора.
В договоре написано, что продавец обязуется передать покупателю 1 комнату в 3-к.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут