Могут ли сейчас применить закон об оплате превышенных метров?

Question

Я вдова военнослужащего. Получила квартиру в 2007 г. по договору найма (не социального) на себя и ребенка (дочь). В настоящее время я хочу приватизировать данную квартиру. Обратилась в суд для признания договора найма - социальным, и признании данной квартиры моей собственностью. Суд требует отзыв на иск от Министерства обороны, о том что МО не видит препятствий для удовлетворения моих исковых требований. Но юрист МО данный отзыв мне не дает, говоря о том, что данную квартиру я получила неправомерно: выслуга мужа на момент смерти - 7 лет, превышение площади (двухкомнатная квартира), и как со мной поступить будет консультироваться с вышестоящими.
При получении квартиры я задавала вопрос о большей площади, мне был дан ответ - в наличии есть однокомнатные квартиры меньше той нормы которая нам положена, поэтому предоставляют большую площадь.
Могут ли сейчас применить закон об оплате превышенных метров? И могут ли забрать полученную мною в 2007 году квартиру? Действует ли срок давности 3 года?

Воевидка Сергей Иларьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Наталья! У Вас имеется договор найма жилого помещения, его никто не оспаривал и он является законным основаниям для Вашего проживания в квартире, кроме того в этом случае применяется срок исковой давности 3 года, который истек в 2010 году. Хотелось бы у Вас уточнить, как именно называется договор найма (дословно из его заголовка), так как существуют два типа договоров: договор социального найма жилого помещения или договор найма служебного жилого помещения. Служебное жилье дается военнослужащему в течении трех месяцев с момента прибытия на военную службу, поэтому не имеет значение какова выслуга. Превышение (полагаю все-таки надо проверить расчет превышения) не является основанием для выселения из жилого помещения. В настоящее время также занимаюсь проблемой приватизации служебного жилья и готов оказать содействие в данном деле. Извините по вопросу оплаты за превышение метров пояснить пока не могу.

09.11.2012, 07:31

Здравствуйте! Спасибо за ответ! По-поводу названия договора - Договор найма жилого помещения (не социального и не служебного). Он трехсторонний - я, Минобороны и строй компания. Площадь квартиры общая - 72 кв.м. на двоих.
С уважение, Харламова Наталья.

Задать вопрос юристу

Могут ли сейчас применить закон об оплате превышенных метров?

Похожие вопросы

В 2006 году администрацией города мне была предоставлена квартира по договору социального найма как специалисту.

Вопрос следующий: Мои отец в 1976 г. получил ордер на служебную квартиру.

Оформление права собственности на квартиру для военнослужащего - возможности и препятствия

Договор о долевом участии в недостроенном доме - регистрация и возможность признания квартиры в собственность

Могут ли быть какие-нибудь (и какие?) препятствия к приватизации?

Как изменить договор социального найма для получения квартиры большей площади или компенсации в денежном выражении?

Мы должны были получить сертификат на трех членов семьи (муж, дочь и я) от Министерства обороны.

Может ли он приватизировать на себя оставшуюся часть квартиры на основании договора найма 2009 года.

Борьба за квартиру с бывшим мужем - аннуляция договора социального найма, повторная приватизация и право на долю сына

Дети проживают и зарегистрированы вместе со мной в квартире!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59