Нужно ли нотариально удостоверять договор дарения квартиры при переводе на супруга?
Вопрос №20041108
из г. Якутск
опубликован 09.12.2022, 19:45
опубликован 09.12.2022, 19:45
Заключили договор дарения квартиры от мужа к жене, квартиру купили в браке, но оформлена она только на мужа. Надо ли договор нотариально удостоверять? Просто хоть квартира и на мужа оформлена, она по сути все равно общая собственность, но доли не определены, а в законе про регистрацию недвижимости нотариально удостоверять нужно договор дарения, только если дарят долю. То есть надо ли все-таки идти к нотариусе, если по сути квартира вся у мужа в собственности, и он дарит ее мне?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариус не нужен.
Но сам с собою сделку совершить нельзя. Собственность совместная в силу ст.34 СК РФ.
Договор дарения предусматривает распоряжение собственностью без учета режима совместно нажитого имущества, а потому данная сделка в силу ст. 168 ГК РФ является сделкой, нарушающей требования закона, в связи с чем, есть основания для отказа в осуществлении государственной регистрации перехода права собственности.
Так, что сначала регистрация право собственности на долю, а потом уже дарения у нотариуса. Можно и без нотариуса обойтись, но тут нужен близкий родственник.. или надежный чел.
09.12.2022, 21:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
У вас не договор, а ерунда. Вам надо сделать нотариальное соглашение о разделе имущества.
09.12.2022, 19:47
Не надо нотариально удостоверять. Просто обратитесь в МФЦ и оформите сделку.
09.12.2022, 19:48
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 591
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
739
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 641
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 355
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли нотариально удостоверять договор дарения доли в квартире?
Обязаны ли супруги нотариально удостоверять брачный договор? Действителен ли он в "простой письменной форме"?
Нотариальное заверение договора купли-продажи с использованием материнского капитала при владении продавцами по
Нужно ли нотариально удостоверять договор об уступке права требования доли в уставном капитале ООО?
В качестве обеспечения исполнения обязательств нужно ли нотариально удостоверять договор залога крупного рогатого
Нужно ли удостоверять нотариально договор купли-продажи автомобиля, если автомобиль стоит 100 тысяч рублей?
Необходимо ли нотариально удостоверять договор купли-продажи?
Необходимо ли удостоверять нотариально договор купли-продажи при наличии раздела наследственного имущества и свидетельства
Обязательно ли нотариально удостоверять договор купли-продажи акций и передаточное распоряжение?
Требует ли договор дарения нотариального заверения? Что предпочтительней дарственная или договор дарения?
Нужно ли нотариально удостоверять предварительный договор купли 1/3 доли в квартире?
Если договор дарения удостоверять не у нотариуса, а сразу в Федеральной регистрационной службе
Как оформить дарственную части дома в ситуации, когда нотариус требует первоначально решить вопрос с оформлением земли?
Вопросы о нотариальном заверении и проблемах при постановке машины на учет после оформления договора дарения
Юридическая сила и возможность регистрации права при отсутствии регистрации договора дарения в росреестре
Возможно ли офомить договор-дарения нотариально, а зарегистрировать его в ГБР через неопределённое время после смерти дарителя?
Как оформить договор дарения квартиры нотариально?
Надо ли нотариально удостоверять договора между физ. лицами: 1. займа с залоговым обеспечением 2. залога имущества. Спасибо.
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Вопрос аннулирования незарегистрированного договора дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут