Нужно ли нотариально удостоверять договор дарения квартиры при переводе на супруга?
Вопрос №20041108
из г. Якутск
опубликован 09.12.2022, 19:45
опубликован 09.12.2022, 19:45
Заключили договор дарения квартиры от мужа к жене, квартиру купили в браке, но оформлена она только на мужа. Надо ли договор нотариально удостоверять? Просто хоть квартира и на мужа оформлена, она по сути все равно общая собственность, но доли не определены, а в законе про регистрацию недвижимости нотариально удостоверять нужно договор дарения, только если дарят долю. То есть надо ли все-таки идти к нотариусе, если по сути квартира вся у мужа в собственности, и он дарит ее мне?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариус не нужен.
Но сам с собою сделку совершить нельзя. Собственность совместная в силу ст.34 СК РФ.
Договор дарения предусматривает распоряжение собственностью без учета режима совместно нажитого имущества, а потому данная сделка в силу ст. 168 ГК РФ является сделкой, нарушающей требования закона, в связи с чем, есть основания для отказа в осуществлении государственной регистрации перехода права собственности.
Так, что сначала регистрация право собственности на долю, а потом уже дарения у нотариуса. Можно и без нотариуса обойтись, но тут нужен близкий родственник.. или надежный чел.
09.12.2022, 21:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
У вас не договор, а ерунда. Вам надо сделать нотариальное соглашение о разделе имущества.
09.12.2022, 19:47
Не надо нотариально удостоверять. Просто обратитесь в МФЦ и оформите сделку.
09.12.2022, 19:48
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8
215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 168
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли нотариально удостоверять договор дарения доли в квартире?
Обязаны ли супруги нотариально удостоверять брачный договор? Действителен ли он в "простой письменной форме"?
Нотариальное заверение договора купли-продажи с использованием материнского капитала при владении продавцами по
Нужно ли нотариально удостоверять договор об уступке права требования доли в уставном капитале ООО?
В качестве обеспечения исполнения обязательств нужно ли нотариально удостоверять договор залога крупного рогатого
Нужно ли удостоверять нотариально договор купли-продажи автомобиля, если автомобиль стоит 100 тысяч рублей?
Необходимо ли нотариально удостоверять договор купли-продажи?
Необходимо ли удостоверять нотариально договор купли-продажи при наличии раздела наследственного имущества и свидетельства
Обязательно ли нотариально удостоверять договор купли-продажи акций и передаточное распоряжение?
Требует ли договор дарения нотариального заверения? Что предпочтительней дарственная или договор дарения?
Нужно ли нотариально удостоверять предварительный договор купли 1/3 доли в квартире?
Если договор дарения удостоверять не у нотариуса, а сразу в Федеральной регистрационной службе
Как оформить дарственную части дома в ситуации, когда нотариус требует первоначально решить вопрос с оформлением земли?
Вопросы о нотариальном заверении и проблемах при постановке машины на учет после оформления договора дарения
Юридическая сила и возможность регистрации права при отсутствии регистрации договора дарения в росреестре
Возможно ли офомить договор-дарения нотариально, а зарегистрировать его в ГБР через неопределённое время после смерти дарителя?
Как оформить договор дарения квартиры нотариально?
Надо ли нотариально удостоверять договора между физ. лицами: 1. займа с залоговым обеспечением 2. залога имущества. Спасибо.
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Вопрос аннулирования незарегистрированного договора дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут