Нужно ли нотариально удостоверять договор дарения квартиры при переводе на супруга?
Вопрос №20041108
из г. Якутск
опубликован 09.12.2022, 19:45
опубликован 09.12.2022, 19:45
Заключили договор дарения квартиры от мужа к жене, квартиру купили в браке, но оформлена она только на мужа. Надо ли договор нотариально удостоверять? Просто хоть квартира и на мужа оформлена, она по сути все равно общая собственность, но доли не определены, а в законе про регистрацию недвижимости нотариально удостоверять нужно договор дарения, только если дарят долю. То есть надо ли все-таки идти к нотариусе, если по сути квартира вся у мужа в собственности, и он дарит ее мне?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариус не нужен.
Но сам с собою сделку совершить нельзя. Собственность совместная в силу ст.34 СК РФ.
Договор дарения предусматривает распоряжение собственностью без учета режима совместно нажитого имущества, а потому данная сделка в силу ст. 168 ГК РФ является сделкой, нарушающей требования закона, в связи с чем, есть основания для отказа в осуществлении государственной регистрации перехода права собственности.
Так, что сначала регистрация право собственности на долю, а потом уже дарения у нотариуса. Можно и без нотариуса обойтись, но тут нужен близкий родственник.. или надежный чел.
09.12.2022, 21:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
У вас не договор, а ерунда. Вам надо сделать нотариальное соглашение о разделе имущества.
09.12.2022, 19:47
Не надо нотариально удостоверять. Просто обратитесь в МФЦ и оформите сделку.
09.12.2022, 19:48
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
109
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 407
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
350
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 917
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли нотариально удостоверять договор дарения доли в квартире?
Обязаны ли супруги нотариально удостоверять брачный договор? Действителен ли он в "простой письменной форме"?
Нотариальное заверение договора купли-продажи с использованием материнского капитала при владении продавцами по
Нужно ли нотариально удостоверять договор об уступке права требования доли в уставном капитале ООО?
В качестве обеспечения исполнения обязательств нужно ли нотариально удостоверять договор залога крупного рогатого
Нужно ли удостоверять нотариально договор купли-продажи автомобиля, если автомобиль стоит 100 тысяч рублей?
Необходимо ли нотариально удостоверять договор купли-продажи?
Необходимо ли удостоверять нотариально договор купли-продажи при наличии раздела наследственного имущества и свидетельства
Обязательно ли нотариально удостоверять договор купли-продажи акций и передаточное распоряжение?
Требует ли договор дарения нотариального заверения? Что предпочтительней дарственная или договор дарения?
Нужно ли нотариально удостоверять предварительный договор купли 1/3 доли в квартире?
Если договор дарения удостоверять не у нотариуса, а сразу в Федеральной регистрационной службе
Как оформить дарственную части дома в ситуации, когда нотариус требует первоначально решить вопрос с оформлением земли?
Вопросы о нотариальном заверении и проблемах при постановке машины на учет после оформления договора дарения
Юридическая сила и возможность регистрации права при отсутствии регистрации договора дарения в росреестре
Возможно ли офомить договор-дарения нотариально, а зарегистрировать его в ГБР через неопределённое время после смерти дарителя?
Как оформить договор дарения квартиры нотариально?
Надо ли нотариально удостоверять договора между физ. лицами: 1. займа с залоговым обеспечением 2. залога имущества. Спасибо.
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Вопрос аннулирования незарегистрированного договора дарения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут