В новостройке проблемы с общей вентиляцией, ТСЖ не реагирует на жалобы жильцов. Что нужно предпринять?

Вопрос №20042495 из г. Улан-Удэ
опубликован 10.12.2022, 16:44

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

Заявление об устранении письмом с описью вложения застройщику и в ТСЖ.

10.12.2022, 18:01

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16648 отзывов

Добрый день!

Пишите жалобу в ГЖИ по факту бездействия ТСЖ.

10.12.2022, 16:44

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Федорцов Владислав Анатольевич

Юрист из города Саранск, стаж 24 годa

4.9 250 отзывов

Добрый вечер! Если не прошёл гарантийный срок на строительные недостатки, то можете написать претензию застройщику.

При этом, если даже проблемы вентиляции носят строительный характер, на управляющей организации (ТСЖ) все равно лежит обязанность по устранению данного недостатка.

Согласно п. 5.5.5 ПИН

Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях), а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Если ТСЖ не принимает должных мер пишите жалобу в жилищную инспекцию. ГЖИ может выдать ТСЖ предписание об устранении данного нарушения и привлечь к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ.

10.12.2022, 17:32

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста