Каковы перспективы выигрыша дела о сервитуте в суде?

Мы не экстрасенсы. Не видим ничего по делу - где план Вашего участка и строения, где Ваш иск и т.д. Пока могу сказать - что некоторые шансы имеются -ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Если соседи используют Вашу стену, то да, имеете право на сервитут.

Суд назначит строительную экспертизу в данном случае.

Каждая сторона должна доказать свою позицию.

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 274 ГК РФ.

Конечно можно.

Только можно нарваться и на снос, на встречный иск, так как стена ни как ни может на границе участка находиться.

Елена Вячеславовна, здравствуйте.

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

_______

Вопрос о том, на сколько можно выйграть суд - все зависит от доказательств по делу, ведь согласно статьи 56 ГПК РФ

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

_______

В иске надо ссылаться на статьи - 274, 304 ГК РФ,

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

_________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Здравствуйте, Елена! Вам сначала к эксперту, чтобы получить заключение, что иным способом без установки сервитута (ст.274 ГК РФ) нельзя обеспечить доступ к стене. Ведь нужно проводить обслуживание, ремонтные работы и т.п., что невозможно без сервитута. В любом случае в суд нужно идти с доказательствами (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". И если будет заключение эксперта, инженера БТИ, кадастрового инженера, то это повысит шансы на успешный исход в суде при подаче иска (ст.131-132 ГПК РФ) об установлении сервитута. А так можно только гадать. Усильте позицию заключением эксперта, в этом есть смысл.

Добрый вечер, Елена.

Тут очень сложно оценивать ваши шансы, нужно видеть документы, план, иск, провести анализ всего этого, а уже после говорить о каких-то шансах, так же хочу обратить внимание, что может быть встречный иск, шанс потерять, что имеете. То есть необходимо продумывать это все и смотреть на реальные шансы...

ст 56 ГПК, ст 294 ГК РФ.