Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Ставрополь, 12.12.2022, 02:17

Продажа квартиры с долгом и разводом - как оформить сделку через суд без согласия бывшей супруги?

Вопрос №20045903 из г. Ставрополь
опубликован 12.12.2022, 02:17

Был в браке в 13 году взял по военной ипотеке квартиру в 16 году развелись 2 детей, сейчас уволился с армии на пенсию осталась ипотека с долгом в 1.4 млн рублей, год я выплачивал сам, решил продать квартиру сказали нужно бывшей супруги согласие, но она его не даёт половину мне говорит отдашь я тебе дам согласие. Сейчас она развелась с другим и мне написываешь если я её продам она оспорит эту сделку. Ни рубля семейних средств мы не вносили все только государственное как мне сделать всё официально через суд.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65786 отзывов

1\2 доля её, так как приобретена в браке.

Вы вправе взыскать с неё 1\2 того, что выплатили вне брака.

12.12.2022, 10:25

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12129 отзывов

К сожалению, если квартира была приобретена в браке, даже если это военная ипотека, супруга имеет право на половину этой квартиры.

12.12.2022, 02:18

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Единственный вариант доказывать фактические обстоятельства.

В целом такие вещи надо предусматривать и разводиться.

12.12.2022, 02:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист из города Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Согласие не требуется, если и поскольку средства бюджетные. Об этом и предоставляйте документ.

Оспорить сделку по истечении срока исковой давности и при таких обстоятельствах не получиться.

Не понятно как Вы хотите продать жилье с непогашенной ипотекой.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ.

12.12.2022, 12:06

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Я же вам говорю военная ипотека, средства выделяемые на приобретения жилья выделялись из федерального бюджета, а ипотека оформлялась на меня.

12.12.2022, 02:27

Спросить юриста

Кузенкова Ольга Геннадьевна

Юрист из города Томск, стаж 19 лет

3.7 3 отзывa

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, приобретенное в официальном браке, является общим. Вторая же часть ст. 34 имеет специальную сноску, разъясняющую, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения . Военная ипотека - это целевой кредит. В настоящее время однозначной судебной практики по вопросу раздела квартир с таким статусом нет, в связи с чем, я бы рекомендовала Вам обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, с требованиемм признать квартиру Вашим личным имуществом.

14.12.2022, 10:18

Спросить юриста