Возможна ли приватизация квартиры из специализированного жилого фонда, принадлежащей муниципалитету?
опубликован 13.12.2022, 20:03
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 21.11.2022)
Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
---------------------
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 11.06.2021)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 4.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
---------
Из указанного следует, что вам сначала следует уточнить, к какой категории специализированного жилого фонда относится ваше жилое помещение.
По каким основаниям это жилое помещение вам предоставлено.
Обратиться к собственнику жилого помещения с заявлением о выводе данного жилого помещения из состава специализированного жилого фонда.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Нет, только если будет выведена из спецжилфонда.
Здравствуйте, Марина.
По общему правилу служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, не подлежат приватизации. . Однако приватизация служебного жилья возможна в случае, если жилфонд передан органу местного самоуправления (ст., ст. 4, 18 Закона от 04.07.1991 N 1541-1; ч. 1 ст. 7 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ. 20.11.2013).
Т.о., собственник жилищного фонда вправе принять решение о приватизации служебного жилого помещения; однако при этом следует учитывать, что принятие такого решения есть право, а не обязанность собственника.
Если служебное жилое помещение было передано в ведение органов местного самоуправления, или же в муниципальную собственность, такое жилое помещение утрачивает статус служебного и на законном основании может быть приобретено в собственность в порядке приватизации.
С уважением.
Похожие вопросы
Процедура приватизации служебного жилья - действия для пенсионера-инвалида, уволенного после окончания контракта.
Возможна ли приватизация жилого помещения по договору найма в специализированном жилом фонде и что делать
Я так понимаю, что согласно этому решению они должны вывести ее из специализированного жилого фонда.
Как получить оплату за капитальный ремонт служебной квартиры у муниципалитета
В каких случаях служебное жилье выводится из специализированного жилого фонда?
Возможно ли продать жилье по договору найма специализированного жилого фонда через пять лет?
Чем подтверждается статус служебной квартиры специализированного фонда?
Отказ в приватизации квартиры - законен ли он после передачи жилого фонда муниципалитету?
Как приватизировать квартиру находящейся в найме специализированного жилого фонда более 5 лет?
Право проживания в квартире после увольнения из военнослужащих по ОШМ с выслугой менее 10 лет и несовершеннолетними детьми
Реально ли выйграть судебный процес по выходу из специализированного жилого фонда.
Может ли наймодатель требовать замены счётчиков на воду
Ограничения на бесплатную приватизацию жилого фонда - кто и когда может воспользоваться привилегией?
Я так понимаю, что приватизация жилого фонда осуществляется теперь через "службу единого окна".
Когда в РФ заканчивается бесплатная приватизация жилого фонда.
Продлена ли бесплатная приватизация жилого фонда еще на один год?
Будет ли возможна приватизация жилого помещения (бесплатная или платная) , если договор социального найма будет
Как осуществить приватизацию квартиры в пгт только с ордером 1987 года, не принадлежащей муниципалитету?
Возможно ли исключить квартиру из специализированного фонда и приватизировать ее?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут