Необходимость нотариального отказа соседей от комнаты при покупке приватизированной комнаты в общежитии - что это и зачем?

Вопрос №2005795 из г. Мегион
опубликован 09.11.2012, 15:32

Мы покупаем комнату приватизированную в общежитии, она расположена в секции, в секции всего 4 комнаты, общая кухня, душ и туалет. Мы уже отдали все документы в рег. палату и теперь нам звонят хозяева и говорят что в рег. палате срочно требуют нотариальный отказ соседей от комнаты, т.е. чтобы у нотариуса соседи дали согласие на продажу комнаты. Там в общем набирается 4 собственника, за каждого мы должны заплатить по 1 т.р,,объясните мне пожалуйста чт это вообще за процедура такая? Я об этом первый раз слышу.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36076 отзывов

Это называется уведомление о преимущественном праве покупки, согласно ст. 250 ГК.

09.11.2012, 16:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург

5.0 750 отзывов

Все правильно.Т.к. общежитеи приравнивается к коммунальной квартире,то согласно ГК РФ сособственники имеют право первоочередного выкупа.И вам нужно получить от всех отказ от их права.В противном случае сделка может быть оспорена любым из соседей с переводом на него права первоочередного выкупа.Поэтому вам(а точнее продавцу) придется получит данные отказы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость нотариального отказа соседей от комнаты при покупке приватизированной комнаты в общежитии - что это и зачем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы