Необходимость нотариального отказа соседей от комнаты при покупке приватизированной комнаты в общежитии - что это и зачем?
Вопрос №2005795
из г. Мегион
опубликован 09.11.2012, 15:32
опубликован 09.11.2012, 15:32
Мы покупаем комнату приватизированную в общежитии, она расположена в секции, в секции всего 4 комнаты, общая кухня, душ и туалет. Мы уже отдали все документы в рег. палату и теперь нам звонят хозяева и говорят что в рег. палате срочно требуют нотариальный отказ соседей от комнаты, т.е. чтобы у нотариуса соседи дали согласие на продажу комнаты. Там в общем набирается 4 собственника, за каждого мы должны заплатить по 1 т.р,,объясните мне пожалуйста чт это вообще за процедура такая? Я об этом первый раз слышу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это называется уведомление о преимущественном праве покупки, согласно ст. 250 ГК.
09.11.2012, 16:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Все правильно.Т.к. общежитеи приравнивается к коммунальной квартире,то согласно ГК РФ сособственники имеют право первоочередного выкупа.И вам нужно получить от всех отказ от их права.В противном случае сделка может быть оспорена любым из соседей с переводом на него права первоочередного выкупа.Поэтому вам(а точнее продавцу) придется получит данные отказы.
09.11.2012, 15:37
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 521
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 913
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
516
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.3
39 376
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Правомерность запроса от соседа на отказ от первоочередного приобретения приватизированной комнаты в общежитии
Требование регистрационной палаты - нотариальный отказ от соседей для продажи комнаты в общежитии
Нужно ли получить согласие соседей для продажи комнаты в бывшем общежитии в соответствии с новым Законом о Регистрации?
Обсуждение прав доступа к секции в общежитии, где куплен статус квартиры
Как запретить соседям сдавать комнаты без нашего согласия в общежитии?
Спор о доступе к общим комнатам в коммунальной квартире в Украине - права и обязанности соседей и собственника комнаты
Как продать комнату в приватизированной секции бывшего общежития без согласия соседей и их права на выбор покупателя
Надо ли указывать туалет в договоре при покупке комнаты в общежитии со смежными туалетами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут