Необходимость нотариального отказа соседей от комнаты при покупке приватизированной комнаты в общежитии - что это и зачем?
Вопрос №2005795
из г. Мегион
опубликован 09.11.2012, 15:32
опубликован 09.11.2012, 15:32
Мы покупаем комнату приватизированную в общежитии, она расположена в секции, в секции всего 4 комнаты, общая кухня, душ и туалет. Мы уже отдали все документы в рег. палату и теперь нам звонят хозяева и говорят что в рег. палате срочно требуют нотариальный отказ соседей от комнаты, т.е. чтобы у нотариуса соседи дали согласие на продажу комнаты. Там в общем набирается 4 собственника, за каждого мы должны заплатить по 1 т.р,,объясните мне пожалуйста чт это вообще за процедура такая? Я об этом первый раз слышу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это называется уведомление о преимущественном праве покупки, согласно ст. 250 ГК.
09.11.2012, 16:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Все правильно.Т.к. общежитеи приравнивается к коммунальной квартире,то согласно ГК РФ сособственники имеют право первоочередного выкупа.И вам нужно получить от всех отказ от их права.В противном случае сделка может быть оспорена любым из соседей с переводом на него права первоочередного выкупа.Поэтому вам(а точнее продавцу) придется получит данные отказы.
09.11.2012, 15:37
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 321
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
316
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Правомерность запроса от соседа на отказ от первоочередного приобретения приватизированной комнаты в общежитии
Требование регистрационной палаты - нотариальный отказ от соседей для продажи комнаты в общежитии
Нужно ли получить согласие соседей для продажи комнаты в бывшем общежитии в соответствии с новым Законом о Регистрации?
Обсуждение прав доступа к секции в общежитии, где куплен статус квартиры
Как запретить соседям сдавать комнаты без нашего согласия в общежитии?
Спор о доступе к общим комнатам в коммунальной квартире в Украине - права и обязанности соседей и собственника комнаты
Как продать комнату в приватизированной секции бывшего общежития без согласия соседей и их права на выбор покупателя
Надо ли указывать туалет в договоре при покупке комнаты в общежитии со смежными туалетами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут