Подскажите, пожалуйста, нет ли каких рисков, связанных с покупкой и что еще следует проверить, кроме оплат в коммунальные службы?

Вопрос №2006013 из г. Гагарин
опубликован 09.11.2012, 17:29

Планируем покупку квартиры на вторичном рынке. Продавец владеет квартирой по договору мены с 1999 г. Свидетельство о собственности не оформлял. Проверяли квартиру в росреестре. В выписке ЕГРП данных о данном объекте нет, так как рег. палата у нас начала существовать в 2000 году. То есть за данные 12 лет никаких притязаний не было. В паспортном столе тоже данные только о последних владельцах и кто был прописан раньше 1999 г. неизвестно. А с 1999 г. были прописаны муж и жена, муж умер и на данный момент только одна хозяйка была прописана, которая сейчас выписана. Подскажите, пожалуйста, нет ли каких рисков, связанных с покупкой и что еще следует проверить, кроме оплат в коммунальные службы? Предыдущие владельцы, о которых ничего не известно не могут в дальнейшем предъявить какие претензии?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Романовский Юрий Владимирович

Юрист Смоленск, стаж 6 лет

5.0 259 отзывов

Теоретически предъявить иск всегда можно и никто не даст стопроцентной гарантии юридической чистоты жилья. Можно ещё запросить в БТИ справку о собственниках квартиры, но это может сделать сам собственник. Ещё проверьте нет ли в квартире перепланировки и переустройства, для чего сравните реальное положение вещей в квартире с тех. паспортом.А так в принципе можете заключать договор купли-продажи.

09.11.2012, 19:12

Большое спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация