Перевод земельного участка в категорию сельхозназначения - как это повлияет на его стоимость?
Вопрос №20062788
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.12.2022, 10:38
опубликован 17.12.2022, 10:38
Хотел оформить в собственность земельный участок, который давался отцу, ещë при колхозе. Понятно что документов не оказалось. Решил выкупить. Выяснилось, что категория использования-земли поселений. Соответственно цена-заоблачная. Взял в аренду. Могу ли я перевести данный участок в "сельхозку"? Дабы понизить его кадастровую стоимость.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Вы не сможете перевести их в земли сельскохозяйственного назначения.
Земли сельскохозяйственного назначения – это земли, которые:
- находятся за границами населенного пункта;
- предназначены и предоставлены для нужд сельского хозяйства (ст. 77 ЗК РФ).
Земли сельскохозяйственного назначения не могут находиться в границах населенных пунктов (п. 2 ст. 83 ЗК РФ).
17.12.2022, 11:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 51 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 219
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 443
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как изменить категорию земельного участка сельхозназначения на деловое назначение, несмотря на отказы
Процесс перевода земельного участка сельхозназначения в ИЖС - документы, сроки и стоимость
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка категория-сельхозназначения с "ЛПХ" на "Садоводство"?
Причины увеличения кадастровой стоимости земельных участков сельхозназначения в Алтайском крае с января 2014 года.
Недействительный договор при смерти продавца земельного участка сельхозназначения до его регистрации.
Как правильно заполнить декларацию о продаже земельного участка сельхозназначения для предпринимателя (ЕНВД, торговля)
Как изменить категорию земельного участка и возможно ли это на практике?
В договоре аренды земельного участка сельхозназначения не указан кадастровый номер, как оспорить такой договор?
Статус записи об объекте недвижимости с отсутствующими данными
Можно ли подключиться к электросетям для пилорамы на арендованной земле, земельного участка сельхозназначения.
Возможно ли расторгнуть (признать недействительным) договор дарения земельного участка сельхозназначения по обоюдному согласию?
Администрация без предписания выписывает штраф за зарастание земельного участка сельхозназначения
Отмена Генплана и ПЗЗ и перевод земельного участка с ИЖС на ЛПХ - как это повлияет на права владельцев и стоимость участка?
Нужно ли получать разрешение арендатора на межевание земельного участка сельхозназначения?
Долгосрочная аренда земельного участка сельхозназначения между физ.лицами на 49 лет при наличии обременения в виде
Влияет ли кадастровая стоимость на налогообложение при покупке и продаже земельного участка?
Включение кадастровой стоимости и правоустанавливающих документов в договор купли-продажи земельного участка.
Возможен ли перевод участка сельхозназначения в дачный в ст-це Раевская, новороссийского района
Расчет пени за просрочку арендной платы для И.П. под торговлю на земельных участках
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут