Покупатель участка в СНТ оказался перед выбором - платить долги или терять собственность?

Вопрос №20065014 из г. Тюмень
опубликован 18.12.2022, 09:50

Купил участок в Снт знали что есть долги по членские взносов с 2017 г до 2022 г. прежний собственнык сказал что буду оплачивать когда Председатель предоставить все документы. Председатель отправил лицевой счёт СНТ и стоимость долги больше ничего не предоставляет, и сказал если не будите платить подам на суд расторгну договор купили продажи.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вареничева Татьяна Владимировна

Юрист Реутов, стаж 14 лет

4.8 2370 отзывов

Здравствуйте! Расторгнуть договор купли-продажи председатель СНТ не вправе - не он его заключал. А вот обратиться в суд с иском (или заявлением о вынесении судебного приказа) может. Если дойдет до судебного разбирательства, Вы можете ходатайствовать о привлечении в качестве соответчика бывшего собственника участка, ведь именно он не оплатил долги.

18.12.2022, 10:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Никонова Василина Владимировна

Юрист из города Москва

4.6 481 отзыв

Здравствуйте, долги не переходят к новым собственникам, если условия об этом нет в договоре купли-продажи. Даже если пред подаст в суд, выбудете ненадлежащими ответчиками и в удовлетворении иска будет отказано.

19.12.2022, 04:56

Спросить юриста

Ерошкина Снежана Владимировна

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.8 624 отзывa

Добрый день. Расторгнуть договор купли-продажи председатель не имеет право (просто пугает Вас). Подать иск может на взыскание задолженности. Когда будет подан иск, можете заявить ходатайство о применении сроков исковой давности, тогда суд взыщет задолженность за последние три года.

19.12.2022, 08:21

Спросить юриста