Можно ли изменить стоимость квартиры после подписания ДКП сразу?
Вопрос №20069042
из г. Москва
опубликован 20.12.2022, 08:07
опубликован 20.12.2022, 08:07
Подписан ДКП квартиры через нотариуса, регистрация в Росреестре прошла. В ДКП указана, что вся сумма оплачивается сразу.
Большая часть денег перечислена через аккредитив, а сумму в размере 5% от стоимости квартиры Покупатель должен был передать при подписании Акта передачи квартиры.
Мы задержали передачу квартиры и поэтому согласились снизить стоимость квартиры на размер недоплаченной суммы.
Акт ещё не подписан.
Вопрос: можем ли мы сейчас изменить стоимость квартиры?
Как это оформить, можно ли без нотариуса и Росреестра?
Вопрос: можем ли мы после регистрации заключить допсоглашение к основному договору об изменении стоимости квартиры и если да, то нужно ли его регистрировать в Росреестре?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете заключить и не регистрировать дополнительное соглашение, но такое соглашение не признают ни суды, ни налоговая (в случае каких то проблем)
20.12.2022, 08:41
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Поменять цену договора в Вашем случае можно, заключив доп. соглашение. При этом регистрировать доп. соглашение в Росреестре или уведомлять его об изменении цены не требуется. Это следует из п. 2 ст. 164 ГК РФ.
20.12.2022, 08:30
153 и 160 ГК РФ в письменной форме соглашение и лучше все же зарегистрировать его в ФРС.
20.12.2022, 10:44
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от кредитного договора, после подписания документа? Прошло 12 дней после подписания договора.
Меня интересует вопрос. Когда выдаются ключи от съемной квартиры? Сразу после подписания договора?
Возможно ли получить деньги сразу после подписания договора купли-продажи квартиры
Когда начинать выплачивать рассрочку по квартире в новостройке - сразу после подписания договора или после переезда?
при подписании двумя сторонами договора займа, нотариус заверяет договор после подписания договора двумя сторонами?
Момент расчета с продавцом при продаже квартиры в России - после регистрации договора или сразу после подписания?
Возврат денежных средств за информационные услуги агентства недвижимости при расторжении договора аренды
Когда нужно оплачивать услуги риэлтора - до или после выполнения работы?
Или можно как-то в договоре указать, что деньги мы получаем сразу после подписания договора купли-продажи?
Можно ли оспорить договор участия в ЖСК и взыскать у продавца плату за вступление? Как исчислить сроки исковой давности?
Условия и права при дарственной на квартиру в пользу сына - момент вступления в силу и возможность самостоятельного распоряжения
Поэтому была договоренность (при свидетелях), что деньги я отдам сразу после подписания договора.
Какой договор я должна заключить, если ЗАО после подписания договора сразу же ставит мою квартиру на свой баланс?
Оповещение банка о расторжении договора кредита после подписания - Приложен номер договора, скопированный МГУ
Необходимость оплатить деньги за подключение к программе страхования при получении кредита в Сбербанке
Требование возмещения убытков за КАСКО и расходы по получению кредита при неисполнении договора купли-продажи автомобиля
Как установить себя в качестве фактического собственника автомобиля без регистрации в ГИБДД после заключения договора
Как обеспечить получение полной стоимости и оформить
Как узнать, является ли предложение посредника о кредите под залог недвижимости от инвестора настоящим или обманом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут