Могу ли я оформить ипотеку на супругу, взяв допустим её к себе на работу?

Кредит Индивидуальному Предпринимателю (ИП) взять очень и очень сложно.

Банки под любым предлогом стараются кредиты ИП не дать.

Объясню почему.

Чего нет у ИП? Правильно:справка и доход.

Если человек работает - у него есть зарплата. Если он к тому же (со)владелец фирмы - у него могут быть доходы еще в виде дивидендов.

А теперь, внимание!

Если у человека есть доход - кредит в банках могут дать. В некоторых банках могут и дивиденды плюс к зарплате посчитать.

А вот без зарплаты - дивиденды вряд ли посчитают. «Безработным - кредит не дают». Есть доход - но нет справки о зарплате: нет справки - нет кредита...

Так вот зарплаты у предпринимателя (ИП) - нет. Конечно, если ИП отчитывается по упрощенной системе налогообложения, либо платит вмененный налог. (А ведь большинство предпринимателей - отчитывается по «упрощенке»).

Не вдаваясь в детали, скажу, что есть несколько видов упрощенного налогообложения.

Налог берется с оборота предпринимателя. Платит предприниматель, в зависимости от того, каков у него оборот, и никого не волнует: получил предприниматель прибыль или нет и какая это прибыль;

Налог берется с прибыли. Все доходы минус все расходы. Разница - прибыль. С нее и платится единый налог;

Когда налог с оборта, то большинство банков в кредите отказывают, потому что по обороту сложно судить об уровне доходов;

Когда предприниматель платит налог с прибыли - получить кредит намного проще: уровень доходов - виден: был бы доход и стабильный бизнес.

Вот главная причина отказа банка!!