Возврат залога при отказе от аренды - договор без регистрации у нотариуса
Вопрос №20074449
из г. Кемерово
опубликован 21.12.2022, 19:07
опубликован 21.12.2022, 19:07
Арендаторы внесли сумму оплаты за квартиру за месяц плюс залог за пол месяца. Аренда с 9.12.22, в квартиру так и не въехали. Сегодня сказали, что жить не будут, просят вернуть залог. В договоре есть пункт, что все авансовые платежи НЕ возвращаются в случае отказа от аренды жилья. Договор заключен на 11 месяцев без регистрации у нотариуса. Обязана ли я вернуть залог? Они не хотят отдавать ключи и идут на прямой конфликт.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотрите, аванс и залог, совершенно разные вещи, тут нужно смотреть, что прописано в договоре, за какой срок они обязаны вас уведомить, что расторгают его, если за месяц, а это не сделали, то данный залог остается у вас!
21.12.2022, 19:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если они не направляли заявление на расторжение договора, то он считается действующим, тем самым вы не знаете заезжали они или нет, учитывая что ключи у них. Так что можете придерживаться своей позиции.
21.12.2022, 19:36
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 776
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 751
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 168
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушения договора аренды жилья и возврат залога при досрочном выезде квартирантов.
Как правильно оформить договор аренды пруда и указать вид деятельности при его регистрации? Нужен совет!
Вопрос о разрыве договора аренды и возврате залога.
Необходимость регистрации договора аренды для физического лица при заключении с юридическим лицом и стоимость государственной
Кафе не возвращает залог - что делать в такой ситуации?
Проблема с возвратом залога за незаключенный договор аренды жилья
Регистрация договора субаренды без регистрации договора аренды
Возможен ли риск не получить деньги после регистрации залога в МФЦ?
Как вернуть задаток в автосалоне? Аргументы и основания для отказа автосалона в возврате залога
Заключили договор аренды земельного участка с 01.01.2012 по 31.12.2012 г. Подлежит ли государственной регистрации договор аренды?
Неясные условия договора аренды ТЦ - возможность вывести оборудование и возврат залога
Государственная регистрация договора залога прав по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома
Вопрос о действительности не заверенного у нотариуса договора залога на авто в случае попытки ареста авто судебными приставами
Как правильно прописать в договоре аренды офиса условия возврата залога при смене владельца помещения
Необходимо ли заверять у нотариуса договор аренды квартиры, если без заверения договор не будет иметь юр.силы?
Вопрос о продаже алкоголя по действующей лицензии при изменении договора аренды
Необходимость внесения изменений в договор аренды нежилых помещений после получения нового свидетельства о гос.
Как защитить свои права при отказе возврата залога за съем посуточной квартиры из-за курения на балконе?
Вопрос возврата залога при расторжении договора аренды в случае поломки ТВ - кто несет ответственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут