Сейчас я хочу продать свою долю сестре для того чтобы купить однокомнатную отдельную квартиру.

вы продадите свою долю а сестра подарит вам квартиру. С чесноков

Алексей, скорее всего мена не получится, вот если бы вы у сестры ее покупали тогда, да. А так думаю ваши продавцы у кого будете приобретать на это просто не согласятся, цепочка может получится очень сложная. Легче всего, если у вас с сестрой доверительные отношения, приобрести квартиру на сестру, а она подарит ее сразу вам. И налогом дарение между братом и сестрой облагаться не будет.

Если нужна будет помощь по оформлению сделки или сопровождение обращайтесь.

Если у вас сделки будут в один день, деньги от продажи доли будут заложены в ячейку продавца вашей однокомнатной квартиры, вы не будете иметь к ним доступа, сохраните все доказателсьтва, то в будущем сможете признать личной - если будут доплаты, то нет.

По закону все что приобретено во время брака является общим имущество супругов. Иной ржим имущества супругов можно установить только брачным договором.Если этот вариант не походит - тогда можно вашей сестре приобрести 1 комн. квартиру на свое имя и в дальнейшем вам с сестрой поменяться - выей 1/4 доли, а она вам 1 комн. квартиру.

Если, конечно, вы сестре доверяете.

И всетаки хочется такой вариант чтобы жена посмотрела на правоустанавливающие документы после покупки квартиры и ненашла там ничего типа : дарение , мена и все то что касается того что она не будет иметь права на раздел имущества

!!!