Невыполнение обязательств по договору - можно ли расторгнуть его и вернуть квартиру?

02.03. 2022 я заключила договор купли продажи квартиры, которая у меня в ипотеке сбербанка. Я продавец, а покупатель квартиру приобретал так же в ипотеку сбербанка. После подписания договора в офисе банка и внесения покупателем на мои реквизиты первоначального взноса 1 000 000 руб., квартира через электронную регистрацию перешла в собственность покупателя, тоесть 03.03.2022, и мне пришло уведомление о том, что регистрация в росреестре завершена и в ближайшее время на мой счёт будут начислены денежные средства. Стоимость квартиры согласно договора купли продажи составляет 5 550 000 руб. Часть денежных средств согласно договора я должна направить в досрочное погашение своей ипотеки. Но денежные средства мне на счёт так и не начислены банком. При этом я также продолжаю платить совою ипотеку согласно графика кредитного договора, а кредитный договор покупателя в силу не вступил, тоесть он пользуется моей квартирой, за которую заплатил 1000 000 рублей. Позднее при обращении в банк, он дал мне ответ, что я должна была прийти в отделение банка после того как регистрация прошла на покупателя и написать заявление на досрочное погашение своего кредита для того, чтоб мне начислили деньги. Но по условиям договора деньги должны быть начислены банком на мой счёт после регистрации сделки в росреестре и не предусмотрен мой повторный приход в банк для того, чтоб деньги мне начислились. Возможно ли мне при подаче в суд на покупателя признать договор недействительным или расторгнуть его по причине не получения денег? Покупатель утверждает, что свои обязательства исполнил, перечислив первый взнос на мой счет, а остальную сумму должен внести банк и поэтому это не является его обязательствами. Но по моему мнению это его отношения с банком. А для меня важно, что я не получила оплату за квартиру, что является существенным обстоятельством и теперь данная сделка мне не выгодна. Я хочу расторгнуть этот договор и получить свою квартиру назад. Посоветуйте.