Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как избежать виновности при залитии водой соседей при сдаче квартиры в аренду?

Вопрос №20082504 из г. Уфа
опубликован 24.12.2022, 15:32

Сдал квартиру квартирантам по договору. Квартиранты залили водой соседей снизу. Подскажите пожалуйста что нужно сделать сразу чтобы мне не быть виноватому в этом?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Будкин Светозар Петрович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.4 83 отзывa

Предъявить претензии квартиросъемщику в случае залива будет сложно. Все зависит от того, какой у вас договор с нанимателем жилья и что там прописано. В следствии чего произошёл залив, неисправности или неправильной эксплуатации? Согласно ст. 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ обязанности по содержанию в надлежащем состоянии своего жилья лежит на собственнике.

24.12.2022, 15:50

Очень помог

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. Собственник несёт ответственность за своё имущество. Однако если с вас взыщут убытки, вы сможете предъявить квартирантам, если будет установлена их вина в затоплении.

24.12.2022, 15:38

Спасибо

Спросить юриста

Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.3 3498 отзывов

Нужно доказать их виновность и потом через суд или миром взыскать весь ущерб.

24.12.2022, 15:59

Очень помог

Спросить юриста

Маркина Анна Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 950 отзывов

Здравствуйте, Альберт.

Зафиксировать актом причину затопления, то есть то, что именно действия квартирантов привели к затоплению. Сделать фотофиксацию. Желательно, заключить соглашение с арендаторами о возмещении ущерба

Иметь у себя на руках договор на аренду помещения, желательно, все данные виновных лиц. В случае взыскания в судебном порядке именно из привлечь к ответственности.

24.12.2022, 16:02

Очень помогли

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Ничего не сделаете, вы собственник, вы и отвечаете, а если составили договор найма, то после присуждения вам оплаты за ущерб, можете предъявить иск в порядке регресса к квартирантам.

24.12.2022, 16:39

Очень помогли

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104778 отзывов

Да уже ничего не поделать. Соседи снизу имеют право вам предъявить материальные претензии о возмещении ущерба. А вы, в свою очередь, можете предъявить эти претензии вашим квартирантам.

24.12.2022, 17:05

Очень помогли

Спросить юриста