Кто должен оплачивать вскрытие замка в арендованной квартире - обязанности арендодателя и арендатора

Вопрос №20083596 из г. Москва
опубликован 25.12.2022, 01:42

Свекровь сдала квартиру после ремонта. Дверь и замки были так же новые. Через 10 месяцев квартирант сообщил, что не мог попасть в квартиру, заклинил замок ни с того ни с сего. Он вызвал мастера по объявлению, тот открыл дверь и взял за это значительную сумму. Квартирант сообщил об этом ей на следующий день. Должна ли она оплачивать вскрытие двери, если в договоре аренды написан только стандартный пункт - "Наниматель обязуется использовать помещение для проживания, обеспечить его сохранность, содержать помещение в технически исправном, и надлежащем санитарном состоянии, в порядке, предусматриваемом законодательством Российской Федерации "?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Чебоксары, стаж 3 годa

4.7 1724 отзывa

Здравствуйте. Не обязана. Из Приложения 7 к постановлению Госстроя от 27.09.2003 № 170 следует, что работы в отношении дверей, в том числе замена, являются текущим, а не капитальным ремонтом. Текущий ремонт - обязанность арендатора (ст. 616 ГК РФ).

25.12.2022, 01:52

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен оплачивать вскрытие замка в арендованной квартире - обязанности арендодателя и арендатора

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы