Опасность покупки земельного участка - аннулирование и ограничения прав владения
Вопрос №20085737
из г. Уфа
опубликован 25.12.2022, 23:49
опубликован 25.12.2022, 23:49
Собирался покупать земельный участок, хозяин якобы на вахте и оставил доверенность маме, и вот она и риелтор их торопят с покупкой, говорят уже покупатель нашёлся, быстрее решайтесь, скидку не копейки не сделали, заказал отчёт из сайта кадастра, сначала не понял, но потом обратил внимание на этот текст
Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 00:00:0000:00, потом пробиваю этот кадастровой номер, смотрю и вот что пишут.
Земельный участок аннулирован в 2007 году, для сельскохозяйственных
Производства, потом начиная с 2015 года и по сей год обременение, Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 земельного кодекса, назначения документа размещения послековых дорог, вот что написано, получается земля принадлежит им и если я куплю то владеть могу но пользоваться и строится нет? Подскажите пожалуйста отказаться ли от этой сделки.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Замучатесь потом по судам бегать - расторгать сделку, и в дальнейшем ждать исполнения решения. Годами не могут решения исполнить. Думайте. Я бы не стал рисковать.
26.12.2022, 09:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 46 секунд
Сомнительная сделка. Не стоит покупать.
25.12.2022, 23:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Не рискуйте. Откажитесь от сделки.
26.12.2022, 09:25
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Вас дурят, конечно.
Отказаться легко, потребовать возврата, так как обманули и участок нельзя использовать по назначению..
Можете просто срок договора пропустить и аванс назад потребовать.
26.12.2022, 09:51
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Вокруг этого участка одни постройки а этот стоит с одним гаражом и плитами.
25.12.2022, 23:51
Зачем вам головная боль? Первый признак подозрительной сделки - это когда торопят. Да ещё мама с доверенностью... Не покупайте. Ищите другой участок.
26.12.2022, 00:02
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Налог при продаже разделенного на два участка земельного участка владения меньше 3 лет и применение налогового
Проблемы переоформления земельного участка - ограничения прав и разрешение на покупку
Безопасность покупки земельного участка под ЛПХ в населенном пункте - риски изъятия под застройку и защита земель ИЖС
Покупка земельного участка для строительства гостиниц - возможна смена ВРИ на жилищное строительство?
Ограничения прав на покупку земельного участка - что означают отметки в выписке и как их снять?
Ограничения прав при покупке земельного участка с доступом через другой участок - что нужно знать
Я гражданин республики Казахстан. Имею ли я право покупки земельного участка на территории РФ?
Нужные документы и стоимость покупки земельного участка с ветхим домом для украинца из ДНР
Можно ли оформить нотариальную доверенность на право покупки земельного участка без указания его адреса?
Преимущественное право покупки земельного участка соседями
В данном договоре указано право арендатора на преимущественное право покупки земельного участка при его продаже.
Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?
Как не попасть в ловушку - опасность покупки участка с проблемами права собственности.
Как уведомить дольщиков о преимущественном праве покупки земельного участка
Незаконная продажа земельного участка - опасность для собственника?
Опасность покупки участка со статусом Актуальные незасвидетельствованные и разрешением на промышленное использование
Опасности покупки участка по садовой книжке без приватизации - как избежать рисков?
Могу ли я получить право на владение земельным участком прабабушки, если я использовал его и оплачивал налоги с 1997 года?
Правила покупки земельного участка под ижс
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут