Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Смена УК привела к новым квитанциям от ИП за обслуживание домофона - возможно ли требование оплаты?

Вопрос №20087410 из г. Воронеж
опубликован 26.12.2022, 16:12

3 месяца назад сменилась управляющая компания и начали приходить квитанции от ИП за обслуживание домофона. Домофон прописан в квитанции от УК, звонил в контору этого ИП сказали что у них был заключен договор с прошлой УК Законно ли ИП требует оплату за обслуживание домофона.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Здравствуйте, Максим! Если у Вас договор на обслуживание домофона с УК, то ИП к нему не имеет отношения. Если у него договор с УК, то пусть ей счет и выставляет. А Вы по договору за обслуживание (ст.779-783 ГК РФ) оплачиваете УК наряду с коммунальными услугами (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ). Если у кого претензии, пусть подтвердят документально.

26.12.2022, 16:29

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Болдырев Владимир Сергеевич PRO

Адвокат из города Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8449 отзывов

Добрый вечер, Максим, тут все довольно просто, юрист выше не верно вам дал ответ.

Вы можете подать претензию в УК, что данный платеж не должен включаться в платежку, так как УК расторгла договор с ИП!

Теперь следует выяснить, заключила ли действующая УК договор с ИП, если да, то их требования не законны и они должны предъявлять счет к УК!

Так что сперва выясните этот момент, а уже после решать нужно вопрос будет!

ст.779-783 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ!

26.12.2022, 16:35

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46365 отзывов

Если произошла смена УК, договор с оператором домофона также должен быть также расторгнут, а значит ИП необоснованно требует оплату за свои услуги.

Для проверки надо обратиться с жалобой в ГЖИ.

Возможно придёться обращаться в суд.

- см. ст. 20, 36, 162 ЖК РФ, ст. 779 ГК РФ.

26.12.2022, 16:50

Спросить юриста

Максим

Автор вопроса

0 отзывов

Действующая УК договор не заключала, у них есть свой мастер который занимается ремонтом и обслуживанием домофонов и про эту контору услышали впервые, говорят что это очередной обман.

26.12.2022, 16:50

Спросить юриста