Проблемы с арендой земли и регистрацией дома-ветклиники - что делать?

Вопрос №20091453 из г. Волгоград
опубликован 27.12.2022, 22:17

В 2019 году у меня был заключен договор аренды земли с администрацией города для строительства ветклиники. Договор аренды истек 15.01.2022 года. 26.10.2021 года Администрация направила уведомление о прекращении правоотношений и договор аренды истек. С января по декабрь 2022 года администрацией не было заявлено требование о расторжении договора аренды в суде. В декабре 2022 года я просила продлить аренду участка, но пришел отказ в связи с тем, что заявление о продлении аренды не было подано во время аренды, а точнее за три месяца до окончания срока аренды. Арендная плата вносится своевременно и без просрочек, даже сейчас, спустя год после окончания срока аренды. На арендованном участке согласно условиям договора аренды я возвели дом-ветклинику, но в его регистрации отказывают. Сейчас дом никак не зарегистрирован, ни как незавершенный объект, ни как коммерческий объект. Нужно ли мне дальше платить аренду и как расторгнуть договор аренды? Могу ли я претендовать на компенсацию оплаченной после окончания срока аренды платы и получить компенсацию за построенный на арендованной земле дом? Нужно ли дом сносить? Должна ли я платить издержки за этот дом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бородычев Александр Викторович

Юрист Волгоград, стаж 23 годa

4.1 73 отзывa

А что вы хотите сделать с ветклиникой? Если хотите оформить одно, если снести - другое.

Могу попробовать вам помочь узаконить ветклинику и выкупить земельный участок. Но нужно увидеть ваши документы.

Исходя из вашего рассказа есть варианты все узаконить.

Звоните.

28.12.2022, 17:34

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68194 отзывa

Слишком много непонятного. Но в вашем случае удобнее всего для Вас - получить официальный отказ в регистрации здания и его обжаловать. Если сможете получить нужное Вам судебное решение - все закроется, в том числе и по плате за аренду, которую в таком случае платить надо (возможен вариант платы за фактическое пользование участком).

28.12.2022, 02:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с арендой земли и регистрацией дома-ветклиники - что делать?

Похожие вопросы