Продажа земельного участка без построек - рекомендации по оформлению сделки с учетом прав наследников
Вопрос №20093956
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.12.2022, 20:16
опубликован 28.12.2022, 20:16
Соседи предложили выкупить земельны участок, построек нет.
У продавца несовершеннолетние дети, как правильно оформить, чтобы не получить претензи после от детей или их представителей?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сосед стал собственником участка земли до брака и в Едином госреестре прав на недвижимость (ЕГРН) нет ограничений (обременений), то он может продать его вам. Если землю сосед купил находясь в браке, то соседи могут заключить у нотариуса брачный договор (контракт) о том, что эта земля является его личной собственностью. После этого он перерегистрирует свое право единоличное право собственности на землю и может продать вам. Несовершеннолетние дети ни сейчас ни потом не смогут оспорить сделку.
28.12.2022, 20:48
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 47 секунд
Если участок получен не на материнский капитал то мнение детей не учитывается.
28.12.2022, 20:17
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Необходимые документы для купли-продажи земельного участка в садоводстве при наличии свидетельства о регистрации от текущего года
Отличие продажи права аренды земельного участка от права заключения договора аренды земельного участка.
Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?
Где получить бумагу о высоковольтной линии для оспаривания сделки купли-продажи земельного участка?
Возможность получения договора дарения для оформления сделки продажи земельного участка.
Какие документы должны быть у продавца после продажи части земельного участка?
У несовершеннолетней внучки в собственности часть дома и земельного участка. Возможна ли продажа земельного участка?
Как получить генеральную доверенность у нотариуса для оформления сделки продажи земельного участка, находясь дома.
Оформление сделки купли-продажи земельного участка с сгоревшим домом - руководство для наследников
Как защитить свои права - продажа земельного участка в судебном процессе без согласия владельца
Оформление договора купли-продажи земельного участка - где отражать информацию об обременениях и ограничениях использования?
Отказ в выкупе земельного участка после пятилетнего ожидания - законно ли изменение требований?
Оформление земельного участка наследниками без моего участия - что делать?
Включение кадастровой стоимости и правоустанавливающих документов в договор купли-продажи земельного участка.
Вопрос оформления сделки купли-продажи земельного участка без готового межевания и документов
Нужен образец договора купли-продажи земельного участка. Нужен образец договора дарения земельного участка.
Как сформулировать пункт договора купли-продажи земельного участка, если на части земельного участка находится электролиния.
Нужно ли заверять договор купли-продажи земельного участка у нотариуса?
Оформление сделки купли-продажи земельного участка на супруга доверенным лицом продавца - законно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут