Вопросы о ремонте, использовании и регистрации незарегистрированного гаража в долевой собственности

Вопрос №20094655 из г. Тамбов
опубликован 29.12.2022, 02:55

В долевой собственности (моя 4/9) находятся дом и земельный участок. На земельном участке построен старый капитальный гараж. Гараж не зарегистрирован (не числится в каких-либо документах) и в текущем состоянии зарегистрирован быть не может в ветхости. Вопрос, могу ли я отремонтировать гараж и использовать его в своих целях без согласия других собственников? Может ли кто-либо из собственников ограничить доступ других собственников к незарегистрированному гаражу? Может ли кто-либо из собственников зарегистрировать гараж без ведома или согласия других собственников?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Наталья Валерьевна

Юрист Ростов-на-Дону

4.5 283 отзывa

Добрый день. Вы являетесь обладателем общей долевой собственности. Все что находится на земельном участке -- общая долевая собственность всех сособственников, см. ст. 244 ГК. Следовательно, любые действия в отношении любого объекта недвижимости должны быть согласованы со всеми участниками долевой собственности.

Во избежание скандалов и недопониманий можно заручиться письменным согласием сособственников на тот факт, что Вы отремонтируете гараж, и будете его использовать по назначению.

29.12.2022, 15:04

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 12 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о ремонте, использовании и регистрации незарегистрированного гаража в долевой собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы