Как оформить дарение доли в ипотечной квартире без банка и нотариуса?
Вопрос №20098574
из г. Москва
опубликован 30.12.2022, 22:15
опубликован 30.12.2022, 22:15
Вопрос в следующем, нужно подарить долю ипотечной квартире одному из супругов, при условии, что супруги официально разведены, но просто выплачивают ипотеку вместе, а оформлена она на одного из бывших супругов. Я знаю, что договор дарения нельзя оформить без банка. Но, вопрос заключается в том, можно ли оформить договор дарения без банка и нотариуса прописав в нем условия, что дарение происходит в момент погашения задолженности по ипотеке? На сколько такой договор легитимный и оспариваемый?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ни на сколько такой договор не будет легитимным, так как он совершается под условия денежным возмездным, что недопустимо в договоре дарения. Кроме того у вас доли нет никакой, она ещё не выделена из супружеской, потому дарить ничего нельзя.
30.12.2022, 22:44
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Оформление такого договора "на будущее" не реально. 1000 раз может любая сторона изменить свое решение.
30.12.2022, 22:23
Дарение доли без нотариуса исключено. А до погашения ипотечного кредита - и без банка исключено. А еще дарение после развода слишком дорого стоит (13% НДФЛ от стоимости подарка).
30.12.2022, 22:34
Виктор, здравствуйте. Не каждый нотариус удостоверит договор дарения в будущем под отлагательным условием, учитывая то, что на квартиру установлено обременение. В судебном порядке можно разделить ипотечную квартиру.
31.12.2022, 09:04
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить дарение ипотечной квартиры?
Передача доли квартиры на мать - Что происходит с ней после ее смерти?
Сколько стоит у нотариуса оформить дарение доли
Области, доставшегося от родителей родному брату или сестре, и куда регистрировать документ?
Нужно ли заверять у нотариуса дарение доли в квартире и должны ли при этом присутствовать остальные собственники?
Договор дарения доли ипотечной квартиры
Как оформить договор дарения на 1/2 долю в квартире и определить стоимость доли
Как оформить дарение доли квартиры после смерти матери и будет ли необходимо платить налог на дарение?
Как оформить дарение доли квартиры, находясь в другой стране - возможен ли дарственный договор через генеральную доверенность?
Как правильно оформить дарение доли квартиры в ситуации, когда жена уже является полноправным собственником?
Получение нового жилья взамен сносимого дома - дарение трехкомнатной квартиры несовершеннолетнему ребенку с частичными условиями
Право собственности на 3-комнатную квартиру - стоит ли отказываться от доли и влияют ли жена и дети на долю брата?
Как оформить дарение доли квартиры совершеннолетнему ребёнку?
Как правильно оформить дарение доли квартиры несовершеннолетней дочери в отсутствие отца и мужа-владельца
Как оформить дарение доли квартиры при наличии доверенности на нее отca?
Наложение опеки на особь с завещанием - претендование на квартиру при отказе от опекунства
Как правильно оформить договор об определении долей дарения доли квартиры сына маме
Особенности покупки комнаты в общежитии - необходимость разрешения соседних владельцев и советы нотариуса
Можно ли оформить дарение доли квартиры после смерти т.е. на данный момент доля принадлежит мне, после смерти отдаривается.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут