Когда производится регистрация собственности: после подписания договора, акта, или передачи денег?
Вопрос №20100732
из г. Ярославль
опубликован 02.01.2023, 08:20
опубликован 02.01.2023, 08:20
Когда производится регистрация собственности: после подписания договора, акта, или передачи денег?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Олег. Для государственного регистратора не важно, в какой момент были переданы деньги, в момент подписания договора или позже. Государственная регистрация перехода права, в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, будет осуществлена после того, как регистратору будут переданы договор купли-продажи и акт приема-передачи недвижимости. При этом, даже акт приема-передачи не обязателен, если в договоре к/п оговорены условия передачи денежных средств и объекта недвижимого имущества. Основное требование, чтобы договор выражал содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации (ст. 21 вышеназванного Закона). Сам факт передачи денег подтверждается и удостоверяется в договоре сторонами, а уже когда и в какой момент были переданы деньги, регистратору не важно, главное, что факт передачи подтвержден.
02.01.2023, 08:31
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 58 секунд
Вы можете это сделать одновременно - передать деньги и сразу же сдать документы на регистрацию в МФЦ.
02.01.2023, 08:21
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Для регистратора Росреестра нужен только подписанный договор. И акт ему не нужен.
02.01.2023, 10:51
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
857
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
713
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Держатель доли обязуется заключить договор на эксплуатацию квартиры после подписания акта приема-передачи
Купивший квартиру жалуется на состояние и требует расторжения договора - возможно ли это после подписания акта передачи?
Право собственности переходит только после подписания Акта передачи (если такой пункт имеется в договоре).
Особенности сделки - квартирный обмен с доплатой через агента
Рекомендации для покупателя при покупке авто с рук - когда передавать деньги и забирать документы
Срок подачи документов на регистрацию права собственности после подписания акта приёма-передачи квартиры
Можно ли отказаться от кредитного договора, после подписания документа? Прошло 12 дней после подписания договора.
Когда сделка по приобретению земельного участка считается завершенной?
В какой срок необходимо оформить право собственности после подписания акта приема передачи квартиры, купленной по ДДУ?
Как защитить себя от долгов продавцов при покупке комнаты в коммунальной квартире?
В какие сроки после подписания акта передачи на квартиру необходимо зарегистрировать право собственности?
Может ли бывшая супруга подать на алименты после отписки доли от квартиры на ребёнка?
В какой срок необходимо оформить право собственности после подписания акта приема передачи квартиры купленной по ДУ?
Можно ли подать претензию к застройщику и получить неустойку после подписания акта передачи в южном Видном?
Как поступить, если покупатели требуют компенсацию за ремонт канализации после продажи квартиры - правовые аспекты
Возможность вписания в долю после оформления ипотеки от СБЕРБАНКА на родственника в новостройке по ДДУ-НО
После подписания акта передачи квартиры взятую по ипотеки, что произойдет
Возможность отмены сделки после всех этапов оформления и регистрации - правовые аспекты
Сколько времени даётся по закону (если есть такой) на переезд со служебного жилья после подписания акта передачи жилья.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут