Когда производится регистрация собственности: после подписания договора, акта, или передачи денег?
Вопрос №20100732
из г. Ярославль
опубликован 02.01.2023, 08:20
опубликован 02.01.2023, 08:20
Когда производится регистрация собственности: после подписания договора, акта, или передачи денег?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Олег. Для государственного регистратора не важно, в какой момент были переданы деньги, в момент подписания договора или позже. Государственная регистрация перехода права, в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, будет осуществлена после того, как регистратору будут переданы договор купли-продажи и акт приема-передачи недвижимости. При этом, даже акт приема-передачи не обязателен, если в договоре к/п оговорены условия передачи денежных средств и объекта недвижимого имущества. Основное требование, чтобы договор выражал содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации (ст. 21 вышеназванного Закона). Сам факт передачи денег подтверждается и удостоверяется в договоре сторонами, а уже когда и в какой момент были переданы деньги, регистратору не важно, главное, что факт передачи подтвержден.
02.01.2023, 08:31
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 58 секунд
Вы можете это сделать одновременно - передать деньги и сразу же сдать документы на регистрацию в МФЦ.
02.01.2023, 08:21
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Для регистратора Росреестра нужен только подписанный договор. И акт ему не нужен.
02.01.2023, 10:51
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 099
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Держатель доли обязуется заключить договор на эксплуатацию квартиры после подписания акта приема-передачи
Купивший квартиру жалуется на состояние и требует расторжения договора - возможно ли это после подписания акта передачи?
Право собственности переходит только после подписания Акта передачи (если такой пункт имеется в договоре).
Особенности сделки - квартирный обмен с доплатой через агента
Рекомендации для покупателя при покупке авто с рук - когда передавать деньги и забирать документы
Срок подачи документов на регистрацию права собственности после подписания акта приёма-передачи квартиры
Можно ли отказаться от кредитного договора, после подписания документа? Прошло 12 дней после подписания договора.
Когда сделка по приобретению земельного участка считается завершенной?
В какой срок необходимо оформить право собственности после подписания акта приема передачи квартиры, купленной по ДДУ?
Как защитить себя от долгов продавцов при покупке комнаты в коммунальной квартире?
В какие сроки после подписания акта передачи на квартиру необходимо зарегистрировать право собственности?
Может ли бывшая супруга подать на алименты после отписки доли от квартиры на ребёнка?
В какой срок необходимо оформить право собственности после подписания акта приема передачи квартиры купленной по ДУ?
Можно ли подать претензию к застройщику и получить неустойку после подписания акта передачи в южном Видном?
Как поступить, если покупатели требуют компенсацию за ремонт канализации после продажи квартиры - правовые аспекты
Возможность вписания в долю после оформления ипотеки от СБЕРБАНКА на родственника в новостройке по ДДУ-НО
После подписания акта передачи квартиры взятую по ипотеки, что произойдет
Возможность отмены сделки после всех этапов оформления и регистрации - правовые аспекты
Сколько времени даётся по закону (если есть такой) на переезд со служебного жилья после подписания акта передачи жилья.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут