Спор о квартире - бывшая супруга претендует на жилье, купленное с продажи первой квартиры

Вопрос №20102750 из г. Оренбург
опубликован 03.01.2023, 14:21

10 лет назад мне дали квартиру как выпускнику дет дома. Жена (на данный момент бывшая) уговаривает меня ее продать и купить другую. Я продаю эту квартиру и беру другую в ипотеку, внеся первоначальный взнос с продажи. Поскольку мы в браке, доли у нас разделены пополам. Через 3 года мы расходимся. Все это время плачу ипотеку и коммунальные платежи я лично (хотя в 2018 году решением суда были разделены лицевые счета, но по факту в управляющей компании никто их не разделил, и я продолжа все платить). Бывшая супруга в квартире не проживает и на словах была договоренность, что никаких претензий она по поводу этой квартиру иметь не будет, так как в покупку вложены деньги с моей первой квартиры и все это время я плачу по счетам. Однако сейчас бывшая супруга стала претендовать на квартиру. В свою очередь я также хочу быть единственным владельцем данной жилплощади. Как быть?)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте, Иван. Вы совершили огромную ошибку поддавшись на уговоры супруги. При разводе вы с жены можете только взыскать компенсацию затрат по ипотеке за вычетом денег вложенных от продажи вашей квартиры и коммунальные платежи равной 1/2 доли, которую она будет вам выплачивать всю жизнь.

Устные договоренности в данном случае значения никакого не имеют, поскольку доказать что эта договоренность была трудно. К тому же она спокойно может отказаться от своих слов и сказать, что ничего подобного не говорила вообще.

Вам скорее всего впоследствии придется разбираться в суде. Мой вам совет, прежде чем принимать решение, советуйтесь с юристами и не верьте ее словам, чтобы она вам не обещала.

03.01.2023, 14:45

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Претендовать бывшая на долю квартиры может только в судебном порядке. Вам нужно предоставить письменные доказательства: договор купли-продажи первой квартиры, платежные документы по ипотечной квартире, свидетельство о разводе. Просить применить срок исковой давности, если с момента расторжения брака прошло более 3 лет. Удачи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о квартире - бывшая супруга претендует на жилье, купленное с продажи первой квартиры

Похожие вопросы