Как решить проблему с неплатежеспособными квартирантами и хранилищем их вещей?

Вопрос №20108146 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.01.2023, 10:51

Квартиранты не жили хранили вещи и перестали платить 2 месяца и долг накопился за коммуналку.1 й год был договор заключенный на 11 месяцев потом неперезаключали нет. налог не платили. Решили поменять замок и уведомить чтобы вещи забрали. Квартирант стал угрожать милицией налоговой если его вещи пропадут. Я думаю раз договора у нас уже 3 года нет значит я не несу ответственность за его вещи. Я их на хранение не принимали. Что мне делать? Без договора он может доказать что снимал для вещей.? он платил безналом на карту. От организации.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колотилин Алексей Валерьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.8 858 отзывов

Добрый день, Ирина! Договор хранения, в том числе договор хранения вещей, должен быть заключен в письменной форме (статья 887 ГК РФ), причем, это необязательно должен быть единый документ, подписанный обеими сторонами. Будет считаться, что письменная форма соблюдена, если принятие вещи на хранение было оформлено квитанцией, сохранной распиской, другим документом с подписью хранителя.

В данном случае никакого договора хранения вещей у Вас не было, Вы не принимали их по описи или под расписку. У Вас был заключен договор аренды жилого помещения, который сейчас уже не действует. Поэтому можете смело отправлять арендаторам претензию с требованием забрать свои вещи и менять замок. Никакой ответственности за их имущество Вы в данном случае не несете.

06.01.2023, 11:05

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут