Арендатор не выплачивал аренду на сельскохозяйственный участок - можно ли расторгнуть договор и считать ли выплату задолженности надлежащим исполнением?

Вопрос №20110228 из г. Барнаул
опубликован 07.01.2023, 14:22

С праздником! У меня следующая ситуация: я являюсь участником общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. В 2012 году участок был передан в аренду сроком на 10 лет. С 2019 года арендатор только мне не стал платить арендную плату. Задолженность по арендной плате за 2019 год взыскали в судебном порядке. За 2020 арендатор вновь не выплатил аренду. За 2021 год арендная плата была выплачена не вполном объёме. В июне 2022 года я обратился в суд за взысканием задолженности. Прошло несколько заседаний было назначение экспертизы. Судебное заседание было назначено но 17 декабря 2022 года. Арендатор 16 декабря выплатил всю задолженность. Будет ли такое действие арендатора считаться надлежащим исполнением договора аренды? И могу ли я в таком случае обратиться в суд за расторжением договора аренды? Ведь арендатор больше чем два раза подряд нарушил существенные условия договора.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151742 отзывa

Вы вправе требовать расторжения договора аренды.

07.01.2023, 14:28

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Учитывая, что вы обратились в суд Это можно мотивировать как недобросовестность поведения можно мотивировать ненадлежащие исполнению условий договора и направить уведомление о расторжении. Возможно в договоре есть самостоятельное основание для расторжения договора, в частности предупредить/ уведомить за определённый промежуток времени.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендатор не выплачивал аренду на сельскохозяйственный участок - можно ли расторгнуть договор и считать ли выплату задолженности надлежащим исполнением?

Похожие вопросы