Как правильно оформить заявление на продажу комнаты в выписке-собственность и что требует банк при оформлении ипотеки.
Вопрос №20114802
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.01.2023, 12:55
опубликован 09.01.2023, 12:55
Бывшее общежитие, комнаты давным давно приватизировать, в выписке-собственность. 1 собственник, не доля. Наименование в выписке: Жилая комната номер 24 вплощадью... в жилом помещении номер 41 в квартире 33,34,35-36-37,38-39,39-40,45-46. Банк при оформлении ипотеки требует отказы от всех собственников! Так ещё и выписки егрн на все эти квартиры. Правомерно это?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с частью 6 статьи 42 Жилищного кодекса РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Вам нужно не отказ получить, а уведомить собственников других помещений в квартире о продаже комнаты.
А Выписки из ЕГРН банк может и сам получить.
09.01.2023, 13:01
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Правомерно.
Это банк решает, какие документы нужны для оформления ипотеки.
09.01.2023, 13:23
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить продажу комнаты за миллион рублей и избежать долгов в налоговой? Опытный совет ждет вас через 35 минут!
Как правильно оформить продажу комнаты в общежитии?
Как правильно оформить продажу комнаты без нотариального заверения - советы и рекомендации
При оформлении ипотеки сбербанк требует произвести оценку покупаемой квартиры, законно ли это?
Как поступить, если банк требует справку о наличии зарегистрированных лиц в квартире
Требование банка отказаться от приватизации при оформлении ипотеки - законно ли это и где получить копии отказов?
Проблема при согласовании военной ипотеки - банк требует выписки продавца перед сделкой, но продавец сопротивляется
Как отказаться от ежегодной страховки при ипотеке без повышения процентной ставки?
Право отказаться от страховки при оформлении ипотеки - сроки и возможность отказа со стороны банка
Проблемы с оформлением ипотеки - банк требует подтверждение гражданства и отказывается принять сертификат материнского капитала
Банк взимает комиссию за оформление ипотеки и ведение счета с клиента
Какие возможности наделить детей долями при покупке жилья в ипотеку после продажи квартиры с маткапиталом и необратившись
Сроки оформления договора купли-продажи в рег. палате при покупке квартиры в ипотеку
Покупаем квартиру (вторичку), ипотека. Банк при оформлении ипотеки проверяет квартиры на юр. Чистоту?
При оформлении ипотеки банк просит брачный договор. Можно ли будет досрочно частично погасить ипотеку мат капиталом?
Что делать если при оформлении ипотеки банк в залоге оставил и не собирается отдавать договор купли продажи на квартиру.
Процедура выхода учредителя из ООО и распределение доли уставного капитала - необходимые шаги и правильное оформление
Как правильно оформить договор купли-продажи с учетом долей и использования сертификата маткапитала?
Как правильно оформить куплю-продажу комнаты за материнский капитал и сколько это будет стоить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут