Можно ли в договор дарения внести пункт о пожизненном проживании.
Вопрос №20118400
из г. Красноярск
опубликован 10.01.2023, 12:41
опубликован 10.01.2023, 12:41
Можно ли в договор дарения внести пункт о пожизненном проживании.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Галина, да, это возможно.
В договоре дарения Вы вправе определить такое условие, как пожизненное проживание дарителя в квартире, которую он подарил одаряемому.
Так, согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ:
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
И такой договор с наличием обременения будет зарегистрирован в ЕГРН без проблем.
10.01.2023, 12:43
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 43 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте! Да, можете.
10.01.2023, 12:42
Здравствуйте Галина, да можно.
10.01.2023, 12:42
В договоре дарения Вы вправе определить такое условие, как пожизненное проживание дарителя в квартире, которую он подарил одаряемому.
Так, согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ:
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
И такой договор с наличием обременения будет зарегистрирован в ЕГРН без проблем.
Адвокат Васильцов Василий Юрьевич.
10.01.2023, 12:42
Да, подобное не противоречит закону.
10.01.2023, 12:43
Да, это предусмотрено законом право пожизненного проживания по договору дарения.
- см. ст. 572 ГК РФ.
10.01.2023, 12:45
Галина, договор ренты - это иной договор нежели договор дарения.
Договор дарения - безвозмездная сделка.
Договор ренты - возмездная сделка.
10.01.2023, 12:55
А можно ли внести пункт пожизненной ренты не дарителю, а третьему лицу.
10.01.2023, 12:52
Галина, закон и это не запрещает.
Так как действует свобода договора и в нем вы можете предусмотреть такое условие.
Закон четко подтверждает такое право:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
10.01.2023, 12:54
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 622
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста, можно ли прописать в договоре дарения пункт о пожизненном проживании дарителя в квартире?
Нужно ли согласие бывшей жены на оформление дарственной на дом, если ребенок прописан в нем?
Можно ли в договор дарения внести пункт, что в случае смерти Дарителя раньше Одаряемого, дар переходит детям Дарителя?
Возможно ли установить отказ от права отменить договор дарения в будущем в документе о дарении имущества?
Конфликт после дарения квартиры - дочь одержимой женщины пытается насильно вселиться, угрожая и выключая электричество
Включение пункта о пожизненном проживании в договор дарения на квартиру
Возможность включить пункт о пожизненном проживании родителей в договоре дарения и возможные сложности при регистрации сделки.
Может ли банк продать квартиру родителей с учетом договора о пожизненном проживании, если ипотека не будет полностью погашена?
Дополнительное соглашение у договору дарения о пожизненном проживании.
Как включить пункт о праве пожизненного проживания в договор дарения квартиры, оформленный год назад?
Можно заключить дополнительное соглашение к договору дарения о пожизненном проживании.
Как обезопасить себя от притязаний брата на доли в родительской квартире - варианты и рекомендации
Могу ли я в договор дарения жилья сыну внести пункт о безвозмездном пожизненном моём проживании в этом жилье?
Можно ли оговорить в договоре "Дарения", пожизненное проживание прописанного на этой жилплощади дарящего?
Имеется 2-х комнатная приватизированная на одного человека квартира.
Запрет на продажу квартиры без согласия дарителей или после их смерти - возможно ли это внести в договор дарения?
Как помириться с бабушкой после оформления договора дарения недвижимости и обеспечить ей пожизненное проживание?
Предлагается внести пункт в договор дарения, исключающий применение права владения квартирой одаряемого на его супруга
Можно в дарственную включить пункт о пожизненном проживании дарителя? Такой договор является настоящим?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут