Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Препятствия органов опеки при продаже 1-к квартиры - выделение долей детям в новой 3-к квартире или на спец счет?

Вопрос №20122615 из г. Самара
опубликован 17.01.2023, 11:44

Есть 1-к квартира в которой есть доля детей. Через ДДУ была приобретена новая 3-к квартира. Данная квартира сдана, мы фактически в ней живем. Вся она находится в собственности одного из супругов. Хотим продать старую 1 к квартиру. Готовы выделить доли детям в новой 3-к квартире, либо же разместить деньги на спец счет детей. Органы опеки в Самаре не дают разрешения ни на то, ни на другое. Мне кажется что они искусственно запрещают. Ведь я готов выделить им доли к новой квартире большей площади, большей стоимости и большей долей для детей. Как быть?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Варакосов Александр Васильевич

Адвокат Курган, стаж 15 лет

4.8 19635 отзывов

Здравствуйте. Если орган опеки и попечительства вам отказал, то это должно быть официально, то есть должен быть письменный отказ. В этом документе должны быть перечислены основания для отказа с ссылкой на законодательство. Выбор статей ГК РФ, СК РФ при обжаловании в суде должен исходить именно из ссылок на статьи в письменном отказе опеки.

17.01.2023, 11:49

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Екатерина

Пользователь

4.6 90 отзывов

Здравствуйте! Отказ опеки вполне обоснован, т.к. отчуждая долю несовершеннолетнего, вы должны приобрести другую недвижимость взамен. Грубо говоря, получили денежные средства от доли детей - приобретайте на эти средства взамен другую равноценную недвижимость. В имеющемся уже жилье выделять нельзя, а с перечислением на счет - получается что имущественное положение ухудшилось (пусть даже деньги на счету). Если на продаваемую квартиру были использованы средства МСК - то для опеки имеются признаки обналичивания, т.к. эти средства выделялись государством.

17.01.2023, 11:52

Спросить юриста

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Нужно обращаться в суд и оспаривать отказ.

17.01.2023, 12:05

Спросить юриста

Илья

Автор вопроса

0 отзывов

Два диаметрально противоположенных ответа.

Нужно мнение третьего

17.01.2023, 11:58

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Обратите внимание, что второй ответ вам дан не юристом, а простым посетителем сайта, таким же как и вы.

В вашем вопросе употреблено слово," не разрешают ". Нет такого слова в законе.

Отказ органа опеки должен быть выражен официально и письменно за подписью руководителя вашей местной Администрации

с указанием оснований для отказа.

Такой официальный отказ может быть вами обжалован в суд.

17.01.2023, 12:09

Спросить юриста

Илья

Автор вопроса

0 отзывов

Для получения официального отказа, получается, необходимо официально обратиться. Как это сделать? Какое заявление составить и куда подать (секретарю с фиксацией номера входящего и т.п.)?

17.01.2023, 12:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Нет. Вам просто необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

17.01.2023, 12:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Варакосов Александр Васильевич

Адвокат из города Курган, стаж 15 лет

4.8 19635 отзывов

Все правильно, через секретаря запрос в опеку в 2-х экземплярах, просите дать разрешение на продажу 1-к квартиры с выделением равноценных долей детям, либо увеличенных, в приобретенном вам жилье. Ждете письменный ответ и в суд.

18.01.2023, 08:16

Спросить юриста