Оформление договора купли-продажи - от руки или ксерокопиями?

Обязанности продавца и покупателя

Основных обязанностей две. Для продавца — передача автомобиля, а для покупателя — его оплата. Никто не мешает включать в договор купли-продажи дополнительные условия — главное, чтобы они устраивали обе стороны сделки. К таким условиям могут относиться:

Место и сроки передачи автомобиля. Чаще всего машину отдают сразу после оплаты, но иногда покупатель вносит задаток, а всю сумму отдает после доставки автомобиля, например из другого города. Другой вариант — оплата автомобиля может происходить в рассрочку, если продавец и покупатель об этом договорились. Эти моменты лучше предусмотреть в договоре. Например, указать, что продавец получил задаток и обязуется передать автомобиль после его доставки в автосалон, либо покупатель оплачивает автомобиль частями, и составить график оплаты с указанием дат и сумм выплат.

Комплектность автомобиля и документы, с которыми он передается. В этом случае в договоре указывают, что именно передается с машиной: например, домкрат, аптечка, комплект зимней резины. Можно отметить, чего не хватает. Например, написать, что на автомобиле отсутствует задний бампер, разбито ветровое стекло, а ПТС и СТС утеряны и покупателю придется восстанавливать их самому. В этом случае покупатель потом не сможет заявить, что продавец его обманул и продал некомплектную машину. Раз все недостатки в договоре указаны, а покупатель в нем расписался — значит, его все устроило.

Информация о состоянии автомобиля. Состояние по факту должно соответствовать состоянию, указанному в договоре купли-продажи. Машины после ДТП, с серьезными неисправностями — тоже ходовой товар, многие покупают их со скидкой, а потом восстанавливают. Если с качеством есть проблемы, продавец обязан уведомить о них покупателя. Самый надежный способ — отразить их в договоре купли-продажи. В этом случае покупатель не сможет потом предъявить претензии продавцу.

Информация о наличии залогов. Продавать и покупать такие автомобили закон не запрещает — главное, чтобы покупатель был в курсе.

Ст. 499, п. 2 ст. 456, ст. 478, ст. 479, ст. 469, ст. 460 ГК РФ

Этот перечень не исчерпывающий, возможны и другие варианты.

После покупки новый владелец обязан зарегистрировать машину в ГИБДД. Дата заключения договора купли-продажи — это дата приобретения права собственности. От нее отсчитывается 10 дней, в течение которых покупатель может пользоваться автомобилем без государственной регистрации.

Ст. 5, ст. 15 ФЗ о государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации

Необходимые документы

Для оформления ДКП автомобиля обычно требуются:

Паспорт продавца.

Паспорт покупателя.

Паспорт транспортного средства — ПТС.

Свидетельство о регистрации транспортного средства — СТС.

Это исчерпывающий перечень. Полис ОСАГО или квитанция об уплате госпошлины в момент подписания договора не требуются.

Госпошлину уплачивает покупатель уже после подписания договора, а полис ОСАГО со сменой владельца все равно перестает действовать. Наличие договора купли-продажи дает покупателю возможность оформить договор обязательного автострахования на себя.

Продавец может обратиться в свою страховую компанию и расторгнуть договор страхования в связи с продажей автомобиля. В этом случае ему вернут деньги за тот период, когда он не был собственником транспортного средства. При расторжении договора страхования он предъявит свой экземпляр ДКП автомобиля.

Что делать? 20.12.18

Автосалон выкупил мою машину, но не поставил на учет

Чаще всего автомобиль продается вместе с государственными номерами. Если оба владельца зарегистрированы в одном регионе, то номера сохранят, если в разных — покупателю придется заменить госномер. Код региона должен соответствовать регистрации по месту жительства.

Иногда госномеров на автомобиле нет вообще. Так бывает, если приобретать новый автомобиль в автосалоне. В этом случае данные о государственных номерах в договор купли-продажи не вписываются.

Что делать? 18.01.19

Мне подарили мотоцикл без документов. Как поставить его на учет?

Еще бывает, что автомобиль продают не только без номеров, но и без документов. Сама по себе такая сделка вполне законна — на право собственности отсутствие ПТС или СТС не влияет.

Что делать? 27.08.18

Как избавиться от машины, которую невозможно продать?

А вот с постановкой на учет в ГИБДД возникнут проблемы. Тем не менее, такую схему купли-продажи часто используют. Например, при покупке ретро-автомобилей, на которых вообще не планируют выезжать на дорогу, или если автомобиль покупается как набор запчастей.

Что делать? 12.11.20

Можно ли поставить на машину раму без документов и не нарушить закон?

Варианты оформления купли-продажи автомобиля

Через нотариуса. Бывают сделки, нотариальное удостоверение которых обязательно. Например, сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним, или договоры ренты на недвижимость. Требований нотариального удостоверения договоров купли-продажи автотранспорта в законе нет.

Ну и что? 10.05.18

Росреестр напомнил, когда для сделки нужен нотариус

Запрета на нотариальное заверение тоже нет. Если продавец или покупатель хотят договор, удостоверенный подписью нотариуса, — это не запрещено. Достаточно обратиться в любую нотариальную контору, уплатить госпошлину, и договор удостоверят. Никаких очевидных преимуществ ни одной из сторон договора это не дает.

Нотариус не может требовать деньги за допуслуги. Только госпошлину. Нотариус обязан проверить личность участников сделки, но они и сами могут это сделать, проверив паспорта друг друга. Еще нотариус обязан проверить дееспособность участников, но он не медик и на самом деле только проверяет по паспорту, достиг ли человек дееспособного возраста.

Ст. 42 ФЗ о нотариате «Установление личности гражданина»

ст. 43 ФЗ о нотариате «Проверка дееспособности граждан»

Даже если сделку заверил нотариус, а потом обнаружились обстоятельства, о которых нотариус не знал, — например, справка из психдиспансера, что продавец или покупатель был невменяем, справка из больницы о тяжелом заболевании одного из участников сделки или выяснилось, что паспорт или документы на автомобиль были поддельными, — сделку могут отменить в судебном порядке. В этом случае к остальным финансовым потерям добавятся расходы на нотариальное заверение сделки. Возвращать деньги в этом случае нотариус не обязан.

/guide/notarize/

Как заверить договор у нотариуса

Через профессионального юриста. Можно обратиться в ближайшую юридическую консультацию или к знакомому юристу или адвокату.

Юрист поможет учесть все нюансы продажи конкретного автомобиля — например, наличие ограничений на совершение регистрационных действий — и грамотно вписать в договор особые условия: например, как передать деньги с рассрочкой.

Минус такого способа — услуга стоит денег. Мы рекомендуем этот вариант в случае, если у автомобиля существуют очевидные проблемы с оформлением.

Через посредников. Рядом с подразделениями ГИБДД можно увидеть различные конторы, которые за 500—1000 Р помогут заполнить договор купли-продажи. Часто оформлением занимаются студенты на подработке: просто переписывают данные из документов в готовый бланк.

Как правило, для таких контор это не основной источник дохода: они зарабатывают на автостраховках, оформляют диагностические карты, помогают с оформлением автокредитов, дают деньги под залог автомобиля. В таких конторах работники часто утверждают, что у них бланк ДКП самый правильный, но скачивают его из интернета. К ним есть смысл обращаться в том случае, если самому оформлять договор лень или надо сделать это быстро.

В ГИБДД оформить договор купли-продажи не получится. Там не оказывают такой услуги — туда обращаются для государственной регистрации автомобиля уже с готовым договором. Если договор не составить заранее — в регистрации откажут.

Самостоятельно. Можно заполнить бланк ДКП самому от руки или скачать в интернете, впечатать в него данные продавца, покупателя и автомобиля и распечатать. Это бесплатно и не запрещено законом. Главное — не терять контакты продавца. Если в ДКП будет ошибка, его всегда можно переписать и попросить продавца снова в нем расписаться.

Как оформить продажу или покупку автомобиля

Подготовка к сделке. Вы осмотрели автомобиль, его техническое состояние устроило, и вы готовы его купить. Многие считают, что на этом все проблемные моменты уже закончились, но это не так. Перед составлением договора купли-продажи внимательно проверьте документы:

Паспорт. Данные владельца автомобиля в паспорте должны соответствовать данным в ПТС, СТС и в тексте договора. Если они не соответствуют, это говорит только об одном: автомобиль продает не собственник. Кто он такой, вы достоверно установить не можете. Возможно, это перекупщик, который приобретает машины у владельцев и перепродает их с накруткой. Может быть, автомобиль украли. В этом случае лучше подстраховаться — попросите, чтобы собственник присутствовал на сделке либо сделал доверенность. Если это невозможно, такая сделка рискованна. Как минимум, можете просить о значительной скидке.

Номера в ПТС и СТС и их соответствие номерам на самом автомобиле. Помимо государственных регистрационных номеров на машине всегда должна быть маркировка основных агрегатов: кузова, рамы или кабины. Сейчас прямо на металл наносят вин-номер, но на старые машины вместо вин наносили другие номера. Бывает, что этот номер проржавел, закрашен или вообще отсутствует, а в документы и ДКП он вписан. Если номер на машине не совпадает с номером в документах, от сделки лучше отказаться.

Составление договора. Составить договор можно заранее, но дату на договоре и подпись продавца и покупателя ставьте только в момент заключения сделки.

/read-first/

Как читать договор

Перед подписанием лучше перечитать ДКП и снова сверить данные с паспортами продавца и покупателя и сведениями из ПТС и СТС.

Порядок оформления ПТС. В России на текущий момент действуют два вида ПТС — бумажный и электронный.

Если ПТС бумажный, в нем должны стоять рукописные подписи продавца и покупателя. Для этого там есть специальные поля.

Так в

Можно сделать 3 копии договора, но подписи должны стоять "живые"