Совершение контракта на передачу имущества в наследство при оплате ипотеки и коммунальных платежей до конца жизни
Вопрос №20137390
из г. Красноярск
опубликован 16.01.2023, 03:21
опубликован 16.01.2023, 03:21
Собственник имущества желает совершить контракт такого рода: вторым лицом выплачивается стоимость оставшейся ипотеки и платятся регулярные коммунальные платежи за имущество 1 го лица до конца его жизни, который в свою очередь, гарантирует переход всего нажитого имущества в собственность 2 го лица после выполнения соответствующих обязательств, ну и кончины, соответственно. Каким образом такая сделка оформляется, как будет называться процессуальный документ и существует ли такая практика в общем?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не контракт, а договор. Распоряжение залоговым имуществом возможно только с согласия залогодержателя, банка. А описываете в вопросе Вы договор ренты - пожизненного содержания (ст. 596 ГК РФ). Сначала необходимо получить согласие банка, потом обращаться к нотариусу (ст. 584 ГК РФ). В Росреестре регистрируется обременение в пользу получателя ренты, а переход права собственности сразу происходит. Но в отличии он завещания, в данном случае получатель ренты может отменить договор, если плательщик ренты не выполняет условия договора ренты.
16.01.2023, 03:45
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
гарантирует переход всего нажитого имущества в собственность 2
чем гарантирует?
Завещанием?
Так его легко изменить.., да еще так, что никто и знать не будет об этом..
Здесь только договор ренты с переходом права собственности на имущество к лицу 2 и проживанием в квартире лиц 1.
16.01.2023, 09:01
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 400
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли оплата коммунальных платежей на распределение наследства при смерти инвалидных родителей - анализ роли сестры
Правомочны ли действия правления, вписавшие в квитанцию по оплате коммунальных платежей сумму оплаты за стеклопакеты
Вопрос по оплате общей домовой антенны - должна ли я платить за воздух?
Отказано в льготе по оплате коммунальных платежей при уходе за пенсионерами - что делать?
Какой момент наступает на обязательства по оплате коммунальных платежей при покупке квартиры у застройщика?
Могу ли я как инвалид 2 группы расчитывать на льготы по оплате коммунальных платежей? Спасибо.
Каковы обязанности наследницы по оплате коммунальных платежей при признании ей права собственности на квартиру после смерти отца?
Льготы по оплате коммунальных платежей для матери-одиночки после смерти первого мужа - права и организацию обращений
Возможен ли отказ в субсидии по коммунальным платежам из-за продажи и покупки квартиры с разницей в 350 000 рублей
Квартира сдается в аренду за сумму, равную оплате коммунальных платежей. Считается ли это доходом и будет облагаться налогом?
Льготы при оплате коммунальных платежей для собственников домовладений с прописанными многодетными взрослыми детьми
Срок исковой давности иска Управляющей компанией на взыскание задолженности по коммунальным платежам
Право на льготы по оплате коммунальных платежей для жителей Крайнего Севера в Санкт-Петербурге.
Льготы по оплате коммунальных платежей - какие права имеет мама с 70-летним стажем, статусом ветерана труда и инвалидом 3 группы?
Как распределить оплату коммунальных платежей при наличии 4 зарегистрированных лиц в муниципальной квартире
Поиск постановлений и приказов об отмене льгот для почетных доноров в Липецке для обращения в суд
Льготы при оплате коммунальных платежей и обслуживании в коттеджном посёлке для инвалидов 2 группы в Московской области
Сколько времени дается на подачу заявления на перерасчет после снятия с регистрационного учета как льготника по
Отсутствие льгот по оплате коммунальных платежей для умершего ветерана БД - что делать в такой ситуации, если соцзащита отказывает
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут