Как вернуть права на основной дом, если была оформлена дарственная на мать, в которой вы также прописаны?

Если дарение прошло Росреестр, то теперь только новой сделкой она может подарить, например, Вам дом.

Добрый день, Наталья! Основания для отмены договора дарения перечислены в статье 578 Гражданского кодекса РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В основном, отмена договора дарения происходит из - за покушения одаряемого на дарителя или неосторожного обращения с вещью, которая создает угрозу ее утраты. Отмена договора дарения производится в судебном порядке.

В Вашем случае оснований для отмены договора дарения не усматривается.