Кто является собственником здания, проданного организацией - мнение собственников помещений и влияние статьи 287.2 ГК РФ.
Вопрос №20139641
из г. Нижний Новгород
опубликован 16.01.2023, 17:06
опубликован 16.01.2023, 17:06
Здание, бывшее общежитие, было выкуплено организацией. В нем комнаты находились в статусе жилых помещений. Эта организация провела реконструкцию здания и распродала все помещения частным лицам. Статья 287.2 ГК РФ вступила в силу только 1 сентября 2022 года, то есть уже намного позже того, как собственники приобрели эти помещения. Поэтому, есть мнение у некоторых собственников помещений, что само здание продолжает находиться в собственности данной организации. Так ли это?
Должны ли собственники брать согласие на какие-либо действия у данной организации? Например, чтобы заключить договор с УК или чтобы начать процедуру перевода здания в многоквартирный дом. Пожалуйста, обратите внимание, что здание жилое, но не является МКД.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Нет, не требуется. Согласие собственников МКД требуется в случае уменьшения размера общего имущества (согласно ст. 36 ЖК РФ). Благодарю вас за вопрос если остались вопросы обращайтесь в личные сообщения.
16.01.2023, 17:12
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
К сожалению, у нас здание не МКД.
16.01.2023, 17:14
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как узнать (т. е написать заявление, получить ответ и т.д.), кто является собственником помещения, здания, сооружения?
Как узнать собственника здания Института и информацию о его приватизации в Москве?
Водоканал выставил счета за водопотребление, но организация не является собственником здания.
Организация не является собственником здания.
Обязан ли собственник нежилого помещения руководствоваться Постановлением №431 при определении суммы платы за отопление при аренде
Продавец является собственником здания и участка на котором это здание находится.
Кто должен убирать прилегающую территорию у здания я являюсь собственником здания. Я Юрик.
Можно ли заключить договоры на коммунальные услуги на организацию
Конфликт из-за электрических линий между собственниками здания - кто прав, кто виноват?
Регистрация общественной организации Парусная школа с владельцем здания в качестве руководителя
Вопрос о собственнике электросчетчика в многоквартирном доме для жильцов, проживающих по условиям социального найма
ООО обратилось в суд по вопросу раздела арендуемого земельного участка и недействительности действий органов власти
Права и ответственность пожарника при осуществлении контроля над объектами образовательного учреждения
Как получить реестр собственников помещений в Росреестре и рассчитывать на согласие жильцов по вопросу строительства
Возможно ли отсыпать земельный участок строительным мусором после обвала в овраге возле собственного здания?
Можно ли дать арендаторам разрешение на размещение рекламы на фасаде торгового центра без согласования с местными
Как узнать, кто является собственником помещения - город или СХ?
Перевыставление затрат на коммунальные услуги после продажи части помещений - правила и рекомендации
Я являюсь собственником здания за какую территорию вокруг него я несу ответственность.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут