Какая ответственность ждет продавца за перепродажу квартиры после заключения договора купли-продажи?

Вопрос №20139871 из г. Казань
опубликован 16.01.2023, 18:09

Ситуация следующая: заключили договор купли продажи квартиры, покупатель не выплатил указанную сумму, есть у меня доказательства. Но она успела перепродать квартиру третьему лицу, сейчас собираюсь подавать в суд на анулирование сделки, поскажите пожалуйста что ей грозит за это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49284 отзывa

1.Ей ничего не грозит. Закон не предусматривает ответственности уголовной или административной

2. Если имущество продано и третье лицо будет признано добросовестным приобретателем, так как оно не могло знать о возникших долговых обязательствах по первоначальной сделке между вами и вашим покупателем, то и сделку не расторгнут.

3. Во избежание отрицательного решения суда - выбирайте надлежащий способ защиты - взыскание денежных средств. Сама по себе неоплата по договору и не является основанием в расторжении сделки (Позиция ВС РФ).

16.01.2023, 18:14

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49284 отзывa

Вы можете любое требование заявить, но вам откажут в расторжении сделки. Ну не городите огород. Нужно было устанавливать ограничение (называется ипотека в силу закона)-арест в вашу пользу до полного погашения. Квартира ПРОДАНА и новый собственник перед вами не в чем не виноват и он не обязан расставаться с квартирой, если не было ограничений.

16.01.2023, 18:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какая ответственность ждет продавца за перепродажу квартиры после заключения договора купли-продажи?

Похожие вопросы