После расторжения брака - Кто имеет право на земельный участок под ИЖС и построенный дом?

Вопрос №2014298 из г. Братск
опубликован 14.11.2012, 06:43

Question

Будучи в браке на моё имя были приобретены права аренды земельного участка под ИЖС. После расторжения брака я уже оплачивала взносы по арендной плате в комитет по имуществу города. На момент расторжения брака на земельном участке была построена коробка дома. За последнее время я сама очень многое сделала одна: есть фото, каким была коробка, и что стало сейчас. Материал (блоки) фирма производитель давала мне вдолг по договору отсрочки платежа. Первые взносы я начала оплачивать только после расторжения брака, чему есть подтверждение ввиде квитанций, чеков и т.д. Вопрос: на что может претендовать мой бывший муж? На стоимость покупки прав? Прошло 2 года и цены на участки подросли. Как он может сформулировать свои притязания, мне он сказал, что собирается забрать половину, но это совершенно не честно. Ответьте, пожалуйста.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Наталия, г.Братск !

В вашем случае имеется Объект незавершённого строительства на который НЕ зарегистрировано Право собственности.
 Который тем не менее является совместно нажитым супружеским имуществом, подлежащим Разделу между супругами.

В данном случае данный Объект будет оцениваться по РЫНОЧНОЙ цене строительных материалов и выполненных работ.

Для оценки Объекта вам придёться проводить Строительно-техническую экспертизу по данному Объекту, либо в рамках судебного процесса, либо внесудебным порядком, но с обязательным привлечением вашего бывшего мужа.

Желаю вам удачи                             Владимир Николаевич
                                                               г.Уфа 14.11.2012г
                                                               08:31 моск.

Голубев Владимир Васильевич · Answer

Когда истцом будет предъявлен иск, тогда Вы и будете готовить на него возражения. На данный момент могу сказать, что Вам надо запасаться документами, подтверждающими затраты, произведенные уже после прекращения ведения совместного хозяйства. Фотографии для суда будет недостаточно. Не исключаю, что придется проводить экспертизу.

14.11.2012, 07:14

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич · Answer

Наталия, с договором аренды и с тем фактом, что вы после расторжения брака сами достраиваете дом раздел имущества становится еще более запутанным и однозначного ответа не полчите.  Муж имеет право на раздел, нужны аргументы что бы оставить участок себе, а мужу выплатить компенсацию.....

После расторжения брака - Кто имеет право на земельный участок под ИЖС и построенный дом?

Похожие вопросы

Скажите, пожалуйста, имеет ли смысл мне сейчас подавать на раздел имущества – земельного участка и дома?

Возможно ли наследование аренды земельного участка и претензии детей от первого брака?

Права на новое строение и земельный участок при разводе - что говорит закон?

Влияние договора аренды и раздел прав на незавершенное строительство при разводе

Правовые аспекты оспаривания сделки при переуступке прав аренды земельного участка и потребование возмещения половины

Арендатор, купивший домовладение, получает права на земельный участок после расторжения договора аренды

Но как только документы были готовы, бывший муж заявил что не собирается оформлять право собственности на имущество в долях

Бывший муж отказывается делить имущество после развода - возможен ли раздел по истечении исковой давности?

Можно ли прописать в брачном договоре, что дачный участок и дом достанутся обоим супругам в 50% доле?

Права мужа на раздел имущества - участок и дом, подаренные родителями

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59