Как решить проблему с долей в таунхаусе при оформлении ипотеки?
Вопрос №20143812
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.01.2023, 19:11
опубликован 17.01.2023, 19:11
Есть таунхаус, состоящий из 2 х блоков (2 разных входа у меня и застройщика), таунхаус стоит на 4 х сотках, то есть 2 сотки у меня и 2 у застройщика. Сейчас я продаю свою часть, по документам земля в долевой собственности и в выписке из реестра жилой дом 1/2 у меня, хотя в договоре прописаны, что у меня 4 комнаты и у застройщика, но по факту 1/2-а это доли.
Как поступить, что бы прошла ипотека?
То есть нужен отдельный чертеж получить выделить в натуре, раздел.
Раздел без решения суда сейчас возможно получить через БТИ и тд?
Либо какие варианты?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Да Вам следует выделить долю в натуре, если застройщик не против, то можете по соглашению сторон все это сделать.
17.01.2023, 19:22
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Сегодня была в БТИ и сказали, что раздел только по решению суда, хоть оба совладельца согласны. Как так получается, юрист говорит по соглашению, а гос. орган другое?
18.01.2023, 14:10
Законом предусмотрено как по соглашению, так и по решению суда если по соглашению невозможно.
18.01.2023, 14:13
Как так получается, юрист говорит по соглашению, а гос. орган другое?
В "гос. органе" анонимная женщина ни за что не отвечает. 
18.01.2023, 14:14
Похожие вопросы
Можно ли изменить доли при ипотеке в пользу мужа или жены?
Возможно ли изменить доли в квартире при совместной покупке по ипотеке и какие действия необходимо предпринять?
ООО «ЭОС» перекупила долг у ПАО МТС, но об уведомлениях нет следа - как решить проблему при оформлении ипотеки?
Не пробивается код подразделения в паспорте - как решить проблему оформления ипотеки?
Где находится соглашение на распределение долей при оформлении ипотеки?
Возможно ли оформить ипотеку без присутствия супруги при наличии нотариальной доверенности?
Как решить проблему с переводом денежных средств при оформлении ипотеки?
Как решить проблему с кредитом и сохранить недвижимость при оформлении ипотеки?
Может ли собственник вписать жену в долю при оформлении ипотеки за 2 месяца до регистрации брака?
Как отказаться от ежегодной страховки при ипотеке без повышения процентной ставки?
Ошибки при оформлении ипотеки у матери мужа - как решить проблему с выплатой 13%
Может ли супруг не выступать в роли созаемщика, при оформлении ипотеки. Ипотеку оформляем на жену.
Покупаем квартиру (вторичку), ипотека. Банк при оформлении ипотеки проверяет квартиры на юр. Чистоту?
Как выделить долю ребенку при оформлении ипотеки без привлечения нотариуса?
Как защитить свою наследственную долю при оформлении ипотеки?
Можно ли погасить часть ипотеки, если при оформлении ипотеки я буду проходить как поручитель? Или как созаемщик?
Возможно ли указать первую долю покупаемого дома в качестве собственных средств при оформлении ипотеки на вторую долю?
Как решить проблему ипотеки и снять обременение при продаже квартиры с остатком по ипотеке и взятии потребительского кредита
Как решить проблему ипотеки после развода с отсутствием общих детей и неплатежеспособным бывшим супругом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут