Как вернуть задаток за комнату в общежитии, если сделка не состоялась?

Вопрос №20143945 из г. Тамбов
опубликован 17.01.2023, 19:46

Вечер добрый, нашёл комнату в общежитии, встретился с продавцом - собственником, оставил задаток под расписку где указывалась комната паспортные данные, сумма и дата оставления задатка, прошёл месяц но никаких сдвигов по купле продажи нет, как мне вернуть деньги и в каком количестве? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ключников Антон Алексеевич

Юрист Краснодар, стаж 14 лет

4.8 2503 отзыва

Ответ содержится в гражданском законодательстве.

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

17.01.2023, 19:50

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 11031 отзыв

Здравствуйте, так как Вы не составили Предварительный договор купли-продажи с соглашением о задатке, то можете вернуть сумму которая указана в расписке, направляйте претензию на основании ст. 1102 ГК РФ.

17.01.2023, 19:50

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста