Как вернуть задаток за комнату в общежитии, если сделка не состоялась?
Вопрос №20143945
из г. Тамбов
опубликован 17.01.2023, 19:46
опубликован 17.01.2023, 19:46
Вечер добрый, нашёл комнату в общежитии, встретился с продавцом - собственником, оставил задаток под расписку где указывалась комната паспортные данные, сумма и дата оставления задатка, прошёл месяц но никаких сдвигов по купле продажи нет, как мне вернуть деньги и в каком количестве? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ содержится в гражданском законодательстве.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
17.01.2023, 19:50
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте, так как Вы не составили Предварительный договор купли-продажи с соглашением о задатке, то можете вернуть сумму которая указана в расписке, направляйте претензию на основании ст. 1102 ГК РФ.
17.01.2023, 19:50
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказали в возврате задатка после отмены сделки - что делать в случае продажи квартиры
Продавец квартиры отказывается вернуть задаток. Мотивируя тем что не вовремя состоялась сделка. Он прав.?
Покупатель требует возврат задатка после истечения года - исключительная ситуация или недопустимый претензии?
Как вернуть задаток за комнату в общежитии - опыт покупателя
Проблемы с ипотечным кредитом - Как вернуть задаток при отмене сделки из-за некорректно заполненной анкеты агентства недвижимости?
Претензии к размеру квартиры - жена хочет вернуть задаток
Возможно ли вернуть задаток, если сделка по обмену квартиры на дом не состоялась?
Часть денег получена. Устно оговорили что это задаток. Сделка не состоялась по вине покупателя. Надо ли возвращать деньги.
Вопрос по возврату задатка при невыполнении сроков сделки на покупку квартиры
Человек не выполнил договор аванса - планирую подать в суд и требовать компенсацию за моральный ущерб
Как вернуть задаток, если сделка не состоялась?
Кто обязан вернуть задаток при непроизведенной сделке с квартирой в общей долевой собственности и возможно ли требование
Как вернуть задаток при отказе продавца после несостоявшейся сделки по военной ипотеке?
У нас не собралось предпологаемое количествомперсон.
Как вернуть задаток за комнату в коммунальной квартире, если покупатель не может исполнить договор в назначенный срок?
Как вернуть задаток за аренду квартиры, если сделка не состоялась?
Покупаем квартиру. Внесли задаток, но сделка не состоялась с нашей стороны. Возможно ли вернуть задаток?
Можно ли вернуть задаток у застройщика, если сделка не состоялась?
Отказ продавца от возврата задатка - возможность вернуть деньги, исходя из статьи 416 Гражданского кодекса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут