Как вернуть задаток, если сделка не состоялась?
Вопрос №2858027
из г. Краснодар
опубликован 05.11.2013, 09:08
опубликован 05.11.2013, 09:08
Сделка по купле-продаже квартиры не состоялась (появились претензии к продавцу) можно ли вернуть задаток?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор купли-продажи квартиры заключен? Соглашение о задатке есть? Если да, то в нем все указано в каких случаях и кто возвращает задаток.
05.11.2013, 09:40
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Задаток вернуть не сможете. Вам следует прочитать договор о задатке.
05.11.2013, 09:40
Анатолий, здравствуйте! Нужно понять, на каком этапе "не состоялась" сделка. Если договор КП совершен и подписан после 1 марта 2013 года, то он считается заключенным с момента его подписания. И если после совершения (подписания) договор был подписан договор (соглашение) , именно, о задатке, то если в срыве сделки виноваты Вы, задаток не возвращается. Если контрагент по сделке - возвращается в двойном размере. В случае спора - вопрос решается в судебном порядке.
Если договор не был подписан, то ни о каком задатке речи быть не может, даже если переданные денежные средства Вы "обозвали" задатком. Это не задаток, и деньги должны быть возвращены в полном объеме. Если отказывают - обращайтесь к специалисту на месте, после чего - в суд.
С уважением,
Харченко О.В.
05.11.2013, 09:46
В соответствие с п. 2 ст. 381 ГК РФ если договор не состоялся по вине продавца (сторона получившая задаток) то он обязан уплатить покупателю двойную сумму задатка, вместе с тем в случае если вина лежит на покупателе, то задаток остается у продавца.
05.11.2013, 12:12
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 140
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 527
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток после несостоявшейся сделки с продавцом квартиры?
Возможно ли возвратить задаток при несостоявшейся сделке по вине банка?
Оспорить отказ Продавца от возврата денежной суммы за аннулированную сделку
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Кто не выполнил договор о намерениях при покупке квартиры через агентство и можно ли требовать у продавца задаток
Как вернуть задаток в двойном размере, если сделка на покупку квартиры не состоялась
Сделка купли продажи не состоялась, так как покупатель умер, могут ли родственники вернуть задаток?
Кому принадлежит задаток в случае несостоявшейся сделки - риэлтору или продавцу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут