Как вернуть задаток, если сделка не состоялась?
Вопрос №2858027
из г. Краснодар
опубликован 05.11.2013, 09:08
опубликован 05.11.2013, 09:08
Сделка по купле-продаже квартиры не состоялась (появились претензии к продавцу) можно ли вернуть задаток?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор купли-продажи квартиры заключен? Соглашение о задатке есть? Если да, то в нем все указано в каких случаях и кто возвращает задаток.
05.11.2013, 09:40
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Задаток вернуть не сможете. Вам следует прочитать договор о задатке.
05.11.2013, 09:40
Анатолий, здравствуйте! Нужно понять, на каком этапе "не состоялась" сделка. Если договор КП совершен и подписан после 1 марта 2013 года, то он считается заключенным с момента его подписания. И если после совершения (подписания) договор был подписан договор (соглашение) , именно, о задатке, то если в срыве сделки виноваты Вы, задаток не возвращается. Если контрагент по сделке - возвращается в двойном размере. В случае спора - вопрос решается в судебном порядке.
Если договор не был подписан, то ни о каком задатке речи быть не может, даже если переданные денежные средства Вы "обозвали" задатком. Это не задаток, и деньги должны быть возвращены в полном объеме. Если отказывают - обращайтесь к специалисту на месте, после чего - в суд.
С уважением,
Харченко О.В.
05.11.2013, 09:46
В соответствие с п. 2 ст. 381 ГК РФ если договор не состоялся по вине продавца (сторона получившая задаток) то он обязан уплатить покупателю двойную сумму задатка, вместе с тем в случае если вина лежит на покупателе, то задаток остается у продавца.
05.11.2013, 12:12
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 428
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток после несостоявшейся сделки с продавцом квартиры?
Возможно ли возвратить задаток при несостоявшейся сделке по вине банка?
Оспорить отказ Продавца от возврата денежной суммы за аннулированную сделку
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Кто не выполнил договор о намерениях при покупке квартиры через агентство и можно ли требовать у продавца задаток
Как вернуть задаток в двойном размере, если сделка на покупку квартиры не состоялась
Сделка купли продажи не состоялась, так как покупатель умер, могут ли родственники вернуть задаток?
Кому принадлежит задаток в случае несостоявшейся сделки - риэлтору или продавцу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут