Как вернуть задаток, если сделка не состоялась?
Вопрос №2858027
из г. Краснодар
опубликован 05.11.2013, 09:08
опубликован 05.11.2013, 09:08
Сделка по купле-продаже квартиры не состоялась (появились претензии к продавцу) можно ли вернуть задаток?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор купли-продажи квартиры заключен? Соглашение о задатке есть? Если да, то в нем все указано в каких случаях и кто возвращает задаток.
05.11.2013, 09:40
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Задаток вернуть не сможете. Вам следует прочитать договор о задатке.
05.11.2013, 09:40
Анатолий, здравствуйте! Нужно понять, на каком этапе "не состоялась" сделка. Если договор КП совершен и подписан после 1 марта 2013 года, то он считается заключенным с момента его подписания. И если после совершения (подписания) договор был подписан договор (соглашение) , именно, о задатке, то если в срыве сделки виноваты Вы, задаток не возвращается. Если контрагент по сделке - возвращается в двойном размере. В случае спора - вопрос решается в судебном порядке.
Если договор не был подписан, то ни о каком задатке речи быть не может, даже если переданные денежные средства Вы "обозвали" задатком. Это не задаток, и деньги должны быть возвращены в полном объеме. Если отказывают - обращайтесь к специалисту на месте, после чего - в суд.
С уважением,
Харченко О.В.
05.11.2013, 09:46
В соответствие с п. 2 ст. 381 ГК РФ если договор не состоялся по вине продавца (сторона получившая задаток) то он обязан уплатить покупателю двойную сумму задатка, вместе с тем в случае если вина лежит на покупателе, то задаток остается у продавца.
05.11.2013, 12:12
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3
1 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток после несостоявшейся сделки с продавцом квартиры?
Возможно ли возвратить задаток при несостоявшейся сделке по вине банка?
Оспорить отказ Продавца от возврата денежной суммы за аннулированную сделку
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Кто не выполнил договор о намерениях при покупке квартиры через агентство и можно ли требовать у продавца задаток
Как вернуть задаток в двойном размере, если сделка на покупку квартиры не состоялась
Сделка купли продажи не состоялась, так как покупатель умер, могут ли родственники вернуть задаток?
Кому принадлежит задаток в случае несостоявшейся сделки - риэлтору или продавцу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут